Как максимално гарантираното Договори Цена Work

р максимална цена е атрактивна опция за лице, което търси да наеме изпълнител по очевидни причини: The contractee е длъжен да плати не повече от максималния договорната цена и recoups никакви икономии на разходи, които могат да произтекат от ефективен контрол на проекти, подобряване на подизпълнител или доставчик на ценообразуване или идеал метеорологични условия, наред с други причини. Това споразумение, обаче, може да доведе до допълнителни разходи, които не са обхванати в рамките на договора. По-конкретно, а contractee без строителството опит може да се изисква да наемат експерт, за да преговаря по условията и преглед на разходите на изпълнителя, за да гарантира, че окончателният Равносметката е точна [източници: Глазов, JMA].
<Р> За изпълнител, а договор GMP предвижда в полза на прехвърляне на някои от рисковете, на разходите за contractee, стига тя да не надвишава максималната сума по договора. Освен това, този вид договор насърчава двете страни да работят заедно, така че обхвата на работата е ясна: Изпълнителят иска да се увери, че всички разходи са покрити и contractee стреми максимално достъпна цена [източници: Глазов, JMA].

Докато договорът GMP е популярен в строителната индустрия, той не е единственият вид на правна договореност, използван в строителни проекти. Договор разходи плюс е подобен на споразумение за GMP в това обезщетение се основава на направените разходи и набор такса. Единствената разлика е, че " " разходи плюс; договор, не могат да включват таван или максимална цена. Договор на база твърда цена (наричан също договорена цена, или еднократна сума договор), от друга страна, определя обезщетение на изпълнителя в самото начало на проекта. Всякакви икономии на разходи обикновено се задържат от Изпълнителя [източници: Глазов, JMA, CSIS].

В крайна сметка, един contractee може да предпочитат договор на еднократна сума, особено ако проектът не е достатъчно голям, за да се обоснове допълнително експерта разходи. Други избират подреждането GMP базирани на съблазънта на ограничени разходи за строителство и възможността за спестяване на пари дори и в дългосрочен план. За тези, които изберат GMP, но искам да споделя стимул за запазване на ниски разходи, някои договори предвиждат, че двете страни ще споделят в никакви икономии на разходи. [Източници: Глазов, JMA]
<р> За тези, които се интересуват да научат повече за строителство монтажна основи или други общи договорни форми, посетете линковете на следващата