3. Определете вашата идеална локация и характеристики <Бразилски>
Тази част може да бъде забавно - какъв тип населено място търсиш? Колко спални? Какво ще кажете за един двор? A камина? Готови ли сте за фиксаж-горната или пък трябва да се движат-готов? Един добър подход е да се направи списък на това, което трябва, какво искате и какво не искате, и след това да разбера кои характеристики са по договаряне и кои не са.
4. Търсене
прожекции са месото от вашата homebuying опит. Много хора наемат истински агент по недвижими имоти, за да помогне с търсенето, и с добра причина: Да си намерите игла в купа сено означава пресяване чрез безброй обяви, контактуване безброй агенти или продавачи, и намирането на пътя си около странни квартали по график. Един агент може да направи търсенето е много по-лесно, и като купувач, това ще Ви струва нищо (струва продавача навсякъде от 3% до 6 на сто от продажната цена, обикновено).
<Р> Ако сте решили да отидете той сам, или просто искате да направите своя собствена изследователска, провери на MLS - всичко в продажба ще бъдат изброени там. Craiglist.org и местните обяви във вестниците също са добри места, за да получите представа за това, което е там.
След като намери своя мечтан дом (или нещо близо до него), че е време да влезем вътре и да стартират наддаване. Вашият брокер, ако отидете този маршрут, може да ви помогне да решите какво да предложи - това най-вероятно ще бъде под това, което продавачите искат, но ще е твърде ниска е рисковано. Може да изглежда като не сте сериозен купувач
<р> Ще трябва да платите ". &Quot задатък; така продавачите знаят че не сте ги заблуждаваш. Може да загубите тези пари (обикновено няколко хиляди долара), ако продавачите приемат оферта, а след това ви развали договора след предварително определен краен срок.
След като направи сериозна оферта, преговорите започват. Продавачите или ще приемат оферта, или да го противопоставят. Ако те се противопоставят, или ще приеме своя контраатака или да направите вашия собствен брояч.
Когато (или ако) в крайна сметка се споразумеят за цената, вие ще започнете парад на експерти. Инспекторът ще изглежда над къщата и да ти кажа за някакви проблеми. След това ще решите дали искате от продавача да поправи нещо (или всичко), и продавачът ще ви позволи да знам, ако те са готови да се определи нещо (или всичко), което кандидатства за.
