Как се изчислява начало капитал?

How се изчислява начало капитал?
Разгледайте статията Как се изчислява начало капитал? Как се изчислява начало капитал?
<Р> Сложи много просто, вашия дом на собствения капитал е стойността на вашия дом, минус сумата все още дължи на вашата ипотека. Например, нека кажем, че е купил къща, която струва $ 280 000 с помощта на 200 000 $ ипотечен кредит от банката. Няколко години са минали, като сте се увенчаха с успех една добра част от заема към банката, а вие все още имате $ 100,000 остави да плати. Защото къщи обикновено ценят стойността си с течение на времето, струва на Вашия дом е вероятно повишила в това време - както и от всякакви подобрения в дома ви може да са извършени. Ако в дома ви вече е на стойност $ 320,000, след като се извади от $ 100,000, че все още дължите на банката, може да разберете, че вие ​​вече имате начало капитал от $ 220,000.
<Р> Вашият дом собствения капитал е важна фигура, ако сте се обмисля молещата втора ипотека или друг заем от банката. Стойността на вашия дом се превръща в обезпечението за сумата, която искате да се заемат. Банката знае, че ако по някаква причина не сте в състояние да изплати заема, те могат да се възползват от къщата си, или да изискват от вас да го продаде, за да изплати парите, които се дължат.
<Р> По принцип, начало дялово заеми или втори ипотеки са доста големи, но за по-малка сума от оригиналния ипотеката. Освен това, те обикновено са за по-кратък период от време, въпреки че в някои случаи те могат да се увенчаха с успех над толкова дълго, колкото на 30 години.
<Р> Често заем начало капитал се изисква да се покрият разходите за колеж за обучение за деца, или за основен ремонт вкъщи. В случаи като този, можете заеме една фиксирана сума от банката и да го изплати с течение на времето при фиксиран лихвен процент. Когато не знае точната сума, която трябва да се заеме, може да е възможно да има кредитна линия от брега, до определена сума, която се определя в зависимост от вашия дом на собствения капитал.
Стартиране Video Home Equity срещу Line на Credit