Какви са важните стъпки в обръщане на къща?

What са най-важните стъпки в обръщане на къща?
Разгледайте статията Какви са важните стъпки в обръщане на къща? Какви са важните стъпки в обръщане на къща?
<Р> Най-важната стъпка, когато става въпрос за обръщане на къща е бюджетиране. Вие също трябва да изберете правилното място и да разбера какво Ремонти сте в състояние да прави и по колко време. Първо, да реши дали ти започваш да обърне нова-строителна дома или по-стар фиксаж-горната. Вашият бюджет за нов дом е същият, както ако сте били да го купуват за себе си: ипотека, застраховка, данъци, недвижимост, и адвокат. Когато това е фиксаж-горната, ще трябва да добавите разходите за обновяването на вашия бюджет, плюс още малко, за да бъде сигурен. След като решите дали искате да флип нов дом или по-стара, трябва да се огледа за подходящи квартала. Имате много изследвания, за да разберете какви други хора се питат за къщи там, и да разберете дали други хора са се опитвали да флип къщи в района, както и колко време им е отнело да се превърне къщите наоколо.
<Р> Когато "отново се занимават с фиксаж-горната, което трябва да разбера какво са необходими видове подобрения. Най-малко забавно, но най-важните от тях са структурни, като ВиК, електро, изолация, контрол на вредителите, и за отопление и охлаждане. Ако знаете как да се направи необходимото работата сами ще спестите малко пари; ако не е, да разбера цената на труда върху стойността на обновяването материали. Освен структурните подобрения, агенти по недвижими имоти сочат към кухнята и баните, както най-важните си фокусни точки, за да доведе до по-висока възвръщаемост. Това може да означава нови шкафове, плотове, мивки, backsplashes, уреди, подове и осветление. Зелени подобрения, също се считат наравно, особено когато ги предлагат като пари-сейвъри.
<Р> Докато се фокусираме върху вътрешната част на дома, не забравяйте ограничаване на обжалване. Външната страна на къщата е първото нещо, потенциалните купувачи виждат. Помислете дали къщата се нуждае от нов слой боя, дали алеята трябва да се repaved и как пейзажът изглежда.
<Р>
<р>
<р>
Launch Video за недвижими имоти Плюсове: Това е всичко за Печалба