<Ли> Социална и културна промяна: Новопристигналите да поставят собствените им вкусове и очаквания; нови магазини, ресторанти и предприятия изскачат да ги костюм; " " нежелателно; кварталните елементи са изтласкани
<р> Next, ние ще разгледаме процеса на облагородяване, както и някои изненадващи резултати от изследвания за изместване.
Процесът на облагородяване
<р> Защо някои квартали стане gentrified, а други не? Няма окончателен отговор, но експерти са съгласни, че преди площ може да се gentrified, тя трябва да мине през период на спиране на инвестициите, по време на който по-старите сгради са оставени да гният, нива средните доходи намаляват постоянно и бизнеса се изнесат [източник: Слейтър]. Някои квартали все още поддържат жизнена социална култура и чувство за общност, а други да се възложат в градските сметища
<р> Тогава ". Градските пионери " пристигнат. Градските пионери обикновено са млади, образовани, приключенски, предимно бели, често артистично настроените индивиди, които не отговарят на традиционната демографски на квартала. Те изграждат художник мансарди в изоставени индустриални площи, открити места, подземен музика и да започне да оставите отпечатъка на техните алтернативни вкусове и бохемски начин на живот на квартала [източник: Хемпсън].
След няколко пионери са заложили на своето твърдение, квартала започва да спечелят нова репутация в съзнанието на фирми за недвижими имоти и хора горните средната класа, които се използват за разглеждане на района небезопасни или неприветливо. Както цените на жилищата се повишават в най-хубави части на града и предградията, по-авантюристичните инвеститори са привлечени от характера на някои от сградите в квартала (разпадащата викторианска имения, величествени brownstones с навежда) и техните ниски продажни цени [източник: Хемпсън ]. Те започват да грабне изгодни оферти и да направи атрактивни, модерни ремонти. Разработчиците последват примера, изкупуване на стари жилищни сгради и превръщането им в луксозни изказвам съболезнования.
<Р> За кратък период от време, не е притеснен баланс в квартала. Резиденти Long-време са нервни заради вливането на външни лица, но признават, че новата площадка прави парка много по-безопасно за децата и всички нови ресторанти и строителните работи да кажа по-добре платени работни места. Но тогава договоръ
