<р> Въпреки това, налице са причини да бъдат внимателни за съвместно подписване ипотека, дори и ако се опитвате да подадат ръка на брат или приятел. Дори най-добре определени планове могат да се объркат и да не щадят върху едната или двете кредитополучателите. Да предположим, че основната кредитополучателя прави всички ипотечни плащания, данъчни и осигурителни, както и плаща всички разходи за поддръжка в продължение на години. Тогава, изведнъж, за съвместно вземане на подписващия се появи и иска да рита на кредитополучателя от мястото, изисква 50% от стойността на жилището, или без знанието на първичния кредитополучателя, използва имота като обезпечение за друг заем. Това са най-лошите сценарии по отношение на основната кредитополучателя. Обикновено тези, които се противопоставят на идеята за съвместно подписване посъветва хората да не го правите така, защото от това, което може да се обърка за сътрудничество подписващия. Например, ако първичната кредитополучателят не извърши плащанията, или да ги прави със закъснение, тя отива срещу историята на вторичния кредитополучателя кредит, както добре. В допълнение, ипотеката ще бъде отразено в съотношение вторичния кредитополучателя DTI и може да им попречи да купите друга собственост или получаване на други заеми.
<Р> Това не е лесно за всяка от страните, за да се измъкнем от ко-подписано ипотека , Те трябва да продаде имота и да го изплати, или човек може да рефинансира ипотека без ко-подписващия. Може би най-малко предпочитан начин за излизане от ипотеката е, ако едно или и двете от тях умира, като в този случай техните имоти са отговорни за това.
<Р> Както можете да видите, съвместно подписване е по-сложна версия на получаване на ипотечни кредити; повече страни са включени в договора за кредит и с грижата и поддръжката на имота. Всеки, който обмисля ипотечни съвместно подписване трябва да се консултирате с двете адвокат и заглавие на фирмата, за да получите пълно разбиране на правата, отговорностите и потенциални клопки на битието съ-подписващия.
