2: Финансови деривати
Финансови деривати са категория на ценни книжа, които включват фючърси, опции, форуърди и суапове. По принцип, производни са споразумение между инвеститор и друга партия, която ще се изплаща, когато даден актив достигне определено ниво. Това определение може да изглежда неясно, но само защото производни са много широка категория сигурност [източник: Рътлидж]. В фючърсен договор, инвеститорът е съгласен да купуват активи на дадена цена на определена дата. Един вариант е подобен, само покупката е по избор. Суап е, когато две страни обменят актив, често, за да се получи преференциално лихвен процент [източник: Рътлидж].
<Р> Дериватите са станали спорни, защото икономистите са свързани кредитната криза от 2008 до повреди в пазара на деривати [източник: Summers]. Въпреки това, производни често се използват като начин за намаляване на риска в инвестиционен портфейл. Така например, ръководителят на фонда може да използва чуждестранни валутни фючърси, за да компенсират евентуални загуби в инвестициите, направени в чужда държава, или да използвате лихвен суап да се възползва от промените в лихвените проценти [източник: Рътлидж]. Някои производни (като опции и фючърси) са сравнително достъпни за индивидуални инвеститори. Други (подобно на много суапове) обикновено се търгуват само от големи институционални инвеститори
1:. Real Estate
<р> Исторически, недвижими имоти е много популярна алтернатива на инвестициите. Разбира се, катастрофата на пазара на недвижими имоти в САЩ 2,008 накара мнозина нервен за инвестиране в недвижими имоти. Но с цени все още е изключително ниска, недвижими имоти може да бъде добра възможност за инвестиция. Трите най-достъпните начини за инвестиране в недвижими имоти са да купуват имот под наем като физическо лице, да се присъединят инвестиционна група с недвижими имоти или да купуват акции в АДСИЦ за земя (АДСИЦ). Купуването имот под наем, обикновено може да осигури стабилно, надеждни приходи, ако намерите правилните наематели. Въпреки това, има и разходи, като данъци върху имуществото и обща издръжка, които могат да ограничат печалбите, както и огромни инвестиции на време и усилия.
<Р> Недвижими имоти инвестиционни групи предлагат по ръцете излитане, метод с нисък риск при инвестиране в недвижими имоти. Една група от индивидуални инвеститори допринася пари за една компания, която купува и
