<р> Най-добрият начин да се предпазите от данък печалба при продажбата на един. дом е да се класира в дома като дългосрочна инвестиция. В IRS използва две изследвания, за да се определи дали вашият дом се квалифицира като дългосрочна инвестиция; време и постоянно пребиваване. Ако сте собственик на дома в продължение на поне две от последните пет години, след което се преминава теста на времето. По същия начин, ако е живял в дома като основен пребиваване в продължение на поне две от последните пет години, се преминава теста за пребиваване.
<Р> Ако сте един човек и да премине както времето и тестове за пребиваване, тогава ти е позволено да спечелите до $ 250,000 в печалби от продажбата на вашия дом - свободна от данъци. Това е хубаво парче на климата. Но тук е заядливец: Ако сте женени, можете да направите до 500 000 $ в печалбата от продажбата на дома си, без да плащат нито стотинка в капиталовите печалби
<р> Правилата за квалификациите за семейните двойки са дори по-леки, отколкото. за самотни собственици. За семейна двойка, само един от съпрузите трябва да притежавате дом за две от последните пет години. Въпреки това и двете трябва да живеят в къщата в продължение на най-малко две години [Източник: TurboTax]. Като допълнителен бонус, на IRS дори отброява времето, че семейна двойка живее в дома преди да се оженят. Така че, ако сте живели заедно в една къща в продължение на една година, преди да са сключили брак, вие само трябва да живеят там за една година като семейна двойка да премине теста за пребиваване [източник: FindLaw].
<Р> За партиди още информация за брак бонуси, данъци върху дохода и данъчните служби, да изследват връзките на следващата страница.
