Как се облага остатъчен доход?

ъчни загуби, което ограничава размера на данъка, която дължите. Може да се компенсира само загуби пасивни доходи с печалби пасивни доходи - те не могат да бъдат разменени или използвани от печалбите от други видове доходи. Ако не разполагате с пасивен доход, загубите са забранени и ще бъдат пренесени за бъдеща употреба [източник: Фишман].

правила на недвижимите имоти се различават съвсем леко, обаче. Като цяло, доход се облага с обикновени ставки на подоходните данъци. Но вие може да се правят удръжки от приходи от наем за амортизация, ремонт и разходи. Можете да продавате имот и да се премести на активите в нов имот без да се взема данък хит. Ако един имот се продава, доходът се облага на капиталовите печалби проценти [Източник: IRS]. И с недвижими имоти, има начин да се приспадне част от пасивната загуба от активния си доход. Това е специална добавка, която позволява на физически лица, които съществено да участват в пасивна наем на дейност приспадат до $ 25,000 загубил от не-пасивна дейност [източник: IRS].
Как да сигнализирате Остатъчен доход <р> Остатъчен доход и други видове приходи по принцип се отчитат на График E. Business доходите могат също да бъдат включени в графика C, и на доходите на производителите на График F. е вписана
<р> Във всички случаи, пасивен доход ще бъде от предприятие, в което вие не правите материално участват. Ако размерът на приходите е от продажбата на парче на недвижими имоти, то може да бъде вписана като капиталова печалба или загуба на капитал по Схема D. Може да ви се наложи да включва допълнителна документация, като Дял на Отчет за доходите, чрез подаване на График K -1 с федералния възвръщаемост.
<р> Ако приемате пасивни загуби или кредити, вие също трябва да подадете данъчна декларация 8582. федерална Ако все още се опитва да оправи разликата, лист формуляр 8582 е голям ресурс за определяне на пасивна, активна или портфейл доходите [източник: IRS].