<р> Развитие недокосната, девствена земя обикновено изисква изграждане на нова инфраструктура, която може да бъде скъпо. Но целини разработчиците често спести пари, защото на съществуващата инфраструктура като ВиК, електричество линии, пътища и достъпността до обществения транспорт.
<Р> Освен ползите за околната среда, презастрояване на тези изоставени места може да има социални и икономически облаги. Порутени промишлени обекти могат да се трансформират в процъфтяваща офис сгради, апартаменти, съоръжения лукс със смесено предназначение, търговски центрове, обществени паркове и др. Целини може да вдъхне нов живот на кварталите и стимулира превръщането на цели градове чрез привличане на хора в сърцевина на общността за работа или игра. Подобни усилия увеличават местните данъчни основи и улесняват растежа на заетостта, според ЗООС.
<Р> Въпреки това, Brownfields може да бъде сложно и скъпо да възкресят след години на бездействие и липса на грижи.
<Р> A целини е недвижим имот , което означава, че може да включва много повече от просто кацне, като сгради, култури или минерални права. Повторното разработване, разширяване или повторно използване на целини включва земята и всичко, прикрепен към него. Следователно, саниране на околната среда често е скъпо, и финансирането може да бъде трудно да се придобие, казва Робърт Дънкан, асоциирано заместник помощник-секретар за икономическо развитие с американското министерство на благоустройството и градското развитие (HUD). Плюс това, процесът на разрешение е пословично бавен.
<Р> Освен това, тя е обща за Brownfields да бъдат разположени на места, където няма други developable и /или атрактивни райони, според HUD. Идеята е, че ако сайтът е грозно нещо или все още няма желаните локации близките на хората да се чести, хората не ще дойдат. И ако хората не идват, възродената Имотът може да не бъде в състояние да се поддържа.
<Р> Искате ли да разберете за истории от реалния свят за успех? Обръщане на страницата, за да прочетете за някои-изключително целини проекти, които се оттеглиха от пустош да уау.
Правителствени Brownfields Programs и стимули
Закони, свързани с Брау
