<Р> Докато всеки може да прекара няколко минути онлайн и дръпнете информация за продажбите на съпоставими къщи, агенти по недвижими имоти имат опита да се знае дали конкретна къща се надценени или подценени. В сценария на най-добрия случай, агент ще има толкова добра идея от това, което се търси, че тя дори няма да ви губя времето туристически къщи, че няма да работи.
Не само може единици предоставят всички данни на местните продажбите на жилища, които искате да видите, но те също могат да върнат активите по сделката, които идват от години на гледане вълни от сделки в квартала
8:. заявите ремонт
<р> Често чувствителния част от покупката на недвижими имоти включва деликатния танц на заявите ремонт. Агент по недвижими имоти ще бъде в състояние да се идентифицират проблеми, които може да не видите, както и да препоръча добър независим инспектор дома, които ще предостави подробен доклад за проблемите с къщата.
<Р> Тези доклади могат да бъдат десетки страници дълго. В рамките на всички тези страници, някои проблеми са важни и други не са. Ако къщата е в сравнително добро състояние, искания за ремонт може да направите пауза или сделка. Агентът ще има добро чувство за това, което е разумно да поиска и това, което е прекомерно.
В много случаи, това зависи от вас, както на купувача, също. Един агент може да чете ситуацията и да предложи това, което ще работи за вас. " Всеки купувач има различна толерантност към това, което те трябва да направят, " казва Елизабет Mendenhall, за 2011 г. заместник-председател на комисиите за Националната асоциация на брокерите на имоти. " Някои трябва [къща], за да бъде в по-добро състояние "
7:. Намирането Предлагани Homes
<р> Въпреки, че повечето жилища за продажба са широко достъпни за купувачите да оценят на уеб сайтове, в някои случаи , продавачите не искат това, че те продавате да бъдат широко оповестени. В тези случаи, само агентите на недвижими имоти знаят къщите са за продажба
". Понякога хората не искат да го рекламира активно, " Казва Mendenhall. " Може би това е една по-лична причина, че те не искат техните съседи или приятели, за да се знае, че къщата им е за продажба ".
<р> Понякога здравословни проблеми, финансови проблеми или фактор развод в необходимостта от неприкосновеността на личния живот. Или понякога, хората не искат продажбата рекламират по време на празниците. Така или иначе,
