Какво трябва да знаете за закупуване на исторически имот?

и недостатъци. Все пак, нека да погледнем отстрани плюс първите
<р> Заедно с техническото определение за ". &Quot историческия; използвана от правителството да посочи имоти от историческо значение е употребата на прилагателното " истински агент имоти; историческа, " който може да бъде хубав начин да се каже ". фиксаж-горната " Ако вашият исторически имот е едновременно, американското министерство на благоустройството и градското развитие (HUD) може да помогне. В програмата на Федералната жилищна администрация 203k помага потенциалните купувачи пишат до $ 35,000 на допълнителни средства в ипотеки, специално за целите на определяне на исторически свойства.
<Р> Освен това, си исторически имот може да се ползва данъчен замразяване, данъчно намаление или данъчен кредити - или окончателни или прилагани срещу предложените ремонти. И те могат да дойдат от федералните, щатските, областните или местно равнище. На федерално ниво, повечето от тези данъчни облекчения изискват вашата исторически имот да бъде " генериране на доходи, " което означава да няма зарчета на обновяването кредита на 20%, ако за определяне на собствения си дом. Но ако сте определяне на бизнес, парите може да бъде ваше.
<Р> Един от най-атрактивните възможности за жителите на исторически домове е сервитута консервиране. Един сервитут е споразумение между собственика на историческа собственост и правителство, неправителствена или частен историческия агенция консервиране. Ефективно, вие се съгласявате да било обнови или запазване на историческата собственост в замяна на данъчни облекчения. Много държави, области и градове са направили това в миналото, така че те трябва да имат система, създадена, за да се оценят и да се настанят на вашето предложение. Но тъй като всеки щат, окръг и град е различен, ще трябва да се консултирате с вашия местен офис на исторически запазване на спецификата.
<Р> Следващата, ние ще разгледаме някои от недостатъците на закупуване на исторически имот.
Недостатъците на Historic Property
<р> Помниш ли онази част за невъзможността за получаване на нещо за нищо? Е, в замяна на данъчни облекчения, исторически свойства обикновено се изисква сами да налагат някои ограничения за употреба и (особено!) Ремонти.
<Р> Например, вземете фасада сервитута. В този случай, собственикът на исторически имот ефективно дарява фасада на имота до историческа организация консервиране. Това дарение брои за благотворителна вн