Разгледайте статията Какви са допълнителните разходи, когато си купите дом? http://home.howstuffworks.com/real-estate/what-are-extra-costs-when-buy-home.htm
<р> Когато си купите дом, има и други такси, които трябва да се измисли в освен цената на самия заем, авансовото плащане и месечните плащания ипотека. След като се регистрирате на договора за продажба, процесът на затваряне започва. Този процес включва различни такси и заплащане на документи, застраховки и разбира се на адвоката. Процесът на затваряне е юридическо процес, който завършва процеса на дома продажбата. Нека да разгледаме най другите разходи по протежение на пътя, които могат да добавят до не малка сума.
<Р> Някои от таксите, плащани в процеса на затваряне се изисква от заемодателя. Те включват такса за оценка, за да се оцени стойността на имота, такса за обработка на заявлението, както и таксите за достъп на кредитната си доклад. Кредиторите също да начисляват такса за всяка допълнителна работа заемодателят има нещо общо, което се нарича такса за възникване. Тази такса е понякога процент на заема. Кредиторите могат също така да изискват да плащат за инспекция за проверка на дома за вредители като термити, и да се уверите, къщата е структурно стабилна.
адвокатски възнаграждения включват изготвяне документация. Адвокатските такси също се различават и те също зависят от покупната цена и сложността на продажбата. Следваща в списъка е застраховка. Вие ще трябва да плати застрахователно собствениците на жилища "и застраховка на опасност. Ако вашата първоначална вноска е по-малко от 20%, добави частна застраховка ипотека към списъка. Цената на прехвърляне на титлата и деянието са друг набор от такси, като например такси за търсене заглавие и заглавие застраховка, и закриване на данъци варират от една държава в друга. Закриване е приключена, когато документите се разменят, и окръжната рекордера получава копия, както добре. Актът и заглавието са прехвърлени на купувача.
<Р> Някои от разходите за затваряне са по договаряне, а някои зависи от изискванията за заемодателя. Долната линия е, че разходите за затваряне направя добавите, и това е нещо, което трябва да бъде взето предвид от самото начало на процеса.