Разгледайте статията Как жилищни кооперации Работа Как жилищни кооперации Работа
<р> Бийтълс "Джон Ленън принадлежали към едно. Мадона беше отхвърлено от един. Така беше бившият президент Ричард Никсън. Какво са те? Жилищни кооперации, известни като кооперативи за кратко, са силно разпространени в места като Ню Йорк, но малко хора разбират как те работят.
<Р> С покачването на етажната собственост, много хора са се запознаят с начина на имот асоциации функция. Кооперативите споделят някои от същите качества: Те съдържат множество дялове на жилища, се урежда от правилника и се управлява от избрани служители и директори, и изискват пътниците да участва в разходите за поддръжка и комунални услуги под формата на месечни такси. Но има отчетливи разлики, най-вече свързана с характера на собствеността
<р> Когато придобиване на жилище в корпус Кооп, вие всъщност не купуват недвижими имоти -. Купувате акции в корпорация, чиято само актив е собственост. Тази корпорация е собственик на имота, който живее в; Притежавате ли няма по-голяма част от него, отколкото всеки друг член. Можете да получите право да го заемат чрез това, което се нарича договор за лизинг или имуществена заетост.
Когато се движите, вие продавате вашия склад в Кооп. В някои кооперации, може да се наложи да го продаде обратно на корпорацията в първоначалната покупна цена, с всички акционери, които споделят общо по какъвто и печалбата се прави, когато акциите (единица) се препродават. В други, вие задържате печалбите.
<Р> На следващата страница, да разберете какво прави Кооп собствеността привлекателни за купувачите на жилища, а също и защо тя може да бъде трудно да се получи в Кооп. <Бразилски> Началото на Housing Co-Ops
Има повече от един милион единици на кооперативното жилища в САЩ днес, най-вече в големите градове. Първият Кооп бе установено на Западна 18-та улица в Ню Йорк през 1876 г. Те са били първоначално наречена " Начало Clubs " и е било създадено да осигури заможни хора с икономиките на жилищна собственост без всички отговорности
Стартиране Видео за недвижими имоти Плюсове:.? Всичко е Profit Какво толкова особено кооперации
<р> Един от най- привлекателните черти на Кооп собствеността на много хора е неговите данъчни предимства. Плащане на данъци за сградата се споделя от целия Кооп, така че като акционер /наемател не получите индивидуален данъчен законопроект. По-скоро си част от данъчната тежест е
[1] 