Разгледайте статията Какво е жилищна кооперация? Какво е жилищна кооперация?
Жилищни кооперации, или кооперации, са често срещани в New York City. Джон Ленън е живял в едно, както и други известни хора са искали да се присъединят към кооперации, но не винаги се приемат. Членове на Кооп да приемат или отхвърлят членството на новодошлите. Животът в този тип жилища означава, че вие купувате правото да живеят там, като покупка на акции в корпорация, но действителния собственик е на корпорацията. Всеки член на корпорацията, другите си съседи в сградата, има същите права. В споразумението се регистрирате, когато придобие правото да живеят там се нарича имуществена лизинг или споразумение заетост. Тя не е действителен сделка с недвижими имоти, тъй като имотът е собственост на корпорацията.
Кооперативите са подобни на етажната собственост в начина, по който те работят. Те са няколко жилищни единици, които имат набор от подзаконови нормативни актове и избрани служители. Има една месечна такса за покриване на разходите за поддръжка и комунални услуги. Разликата е в собствеността. Кооперацията е споделена предприятие с един актив, самия имот. Продаваме си Кооп означава продавате склад (вашата жилищна единица) в корпорацията. В някои случаи, продължаваш печалбата от продажбата. В други случаи, жилищната единица се продава обратно на корпорацията в първоначалната покупна цена, а печалбите се разпределят поравно между всички акционери, когато жилищната единица се препродават.
<Р> Историята на кооперации е част от историята на New York City. През 1876 г. първата жилищна кооперация е създадена на 18 West ия Street. Тя е наречена " Home Club " и тя е по същество начин за заможни хора да притежавате собствен дом, без отговорностите на жилищна собственост
<р>
<р>
<р>
Launch Видео за недвижими имоти Плюсове:. Правило за Закупуване