Разгледайте статията Какво е къса продажба, и защо те могат да отнеме повече време, за да затворите? Въведение в Какво е къса продажба, и защо те могат да отнеме повече време, за да затворите?
<Р> Докато името може да означава, че къса продажба е бърз сделка, тя може да бъде всичко друго, но. В " " кратко част от къса продажба се отнася до банката, като загуба на имущество, тъй като продажната цена е кратък от сумата, която продавачът дължи. Къси продажби се различават от възбрани. Въздействието върху кредитната ви е малко по-различно, с къса продажба, и докато и двете могат да причинят значително се потопите в своя кредитен рейтинг, повечето продавачите на късо възстановят само за няколко години, а възбрана пръчки с вас за до 10 години.
<р> По принцип, на кратко резултати продажба от споразумение между банката и на собствениците, като начин да се помогне на собственика избегнат възбрана. Вместо да губи къщата на банката, собственик продава къщата на загуба. Истинският трик с къси продажби е, че вие трябва да получите на банката да се съгласи с нова, по-ниска цена, тъй като те ще бъдат като хита за разликата.
В един кратък ситуация продажба, банката е в общи линии се съгласи да позволи на собствениците се отплати по-малко от общия размер на заема. Да речем, че извади заем за $ 200 000, а сега къщата ви е на стойност $ 115,000. В края на късата продажба, банката идеално се съгласява да ви позволи да плати $ 115 000 за този заем и да яде разликата. Част от това, което прави този процес отнема толкова време е, че банката не ви кажа колко много го иска за имота. Вместо това, те гледат на офертата от страна на купувача и да реши дали да приеме или отхвърли. Изчаква се отговор от банката е първата от забавянето в процеса на къса продажба.
<Р> Ако банката приема предложението, нещата могат да започнат да се движат по протежение доста бързо, но ако те го отхвърли, като се върнете на чертожната дъска. Не е нужно разрешение на банката да търси купувач, който се интересува от кратко договореност продажба, но трябва банката да одобрите за късата продажба преди да може да се движи напред.
Стартиране Видео Какви са къси продажби? Роля
на продавача <р> Късите продажби е може би най-трудното на собствениците. A къса продажба рядко е първи избор, така че къщата ви вероятно е била на пазара за известно време. Междувременно, можете да започнете
[1] 