Как Клекнала Works

или, лагери заселници ", наречени бедняшки квартали, на необслужваните парцели земя. Известният Бразилия Градът на Бога (или " Cidade Alta "), се превърна в укрепения клекнало село. Много от жителите 20000 участват в битки срещу полицията и военните да си създадат срещу бъдат rousted от земята [източник: Observer].
<Р> На по-голям мащаб, цели нации са били построени от заселници. Както Съединените щати и Австралия са основани от хора, които са се преместили в по суша вече заето от други хора. The клекнал продължава да се разпространява от единия бряг до другия, докато най-ранните обитатели са били покорени.
<р> The San Francisco Наематели съюз изтъква, а на незаконно настанили се два основни проблема: Той или тя не е пускането никакви пари предвидени за подложката и живее в къщата, без всякаква разрешение от собственика. Синдикатът твърди, че тези пречки са трудни, но преодоляването им е възможно. Заселници могат да компенсират собственика и по други начини, отколкото да плащат наем, като прави по поддръжка на жилището. И дори ако че няма договорно споразумение между клекнало и собственик на имот, други неписани споразумения могат да служат като вид лизинг - или най-малкото, за потвърждение на жител. A наемодател, който е наясно с заселници, които живеят в една къща и не прави нищо, за да се отървете от тях, може да се разглежда като косвено се съгласи с тяхното присъствие [източник: SFTU].
<р> Ключът към клекнал успешно се крие в правата на наемателя. Членки предоставят права на хората, които живеят в един дом, но не го притежават. Това предпазва от наемателите се изхвърлен без предупреждение от наемодателя. В повечето държави, права на наемателите се увеличават с цел всеки живущ в дом за период от време - обикновено 30 дни. Заселници използват тези права да остане в дома си възможно най-дълго. Чрез създаването на домакинска работа, като извършване на ремонти, добавяйки някои завеси, живеещи в дома в цяло почтен начин, може да се установи появата на правата на наемателите.
<р> С течение на времето, скуотъри действително могат да печелят собствеността на жилището. Има един правен прецедент в по-голямата част на САЩ, наречен давност. Това учение казва, че ако един клекнало живее " открито, непрекъснато и враждебно " в дом за определен брой години, той или тя може да стане собственик. Това се отнася за имот, който е вакантен и когато не се плаща данък върху собствеността. Трите критерии, които трябва да бъдат изпъл