Колко скоро след фалита мога да си купя къща?

How скоро след фалита мога да си купя къща?
Разгледайте статията Колко скоро след фалита мога да си купя къща? Колко скоро след фалита мога да си купя къща?
<Р> Това беше перфектната буря, поне доколкото вашите финанси са загрижени. Но сега, ти си обратно на пистата с постоянна заетост и план за бъдещето. Подаване A фалит ще изчисти дълговете си, и вие сте нетърпеливи да се движи напред. Скоро вие ще бъдете готови за закупуване на жилище.
<Р> Но колко скоро е твърде рано? Най-голямата пречка за закупуване на жилище ще бъде обезпечаване на заем. Като цяло, заемодателите предпочитат две години на плащания по време отразени по кредитната си доклад преди да Ви даде ипотека. Това може да създаде проблеми, не само, защото вероятно има просрочени плащания, водещ до вашата банкрут, но тъй като кредитори продължават да съобщават за тези плащания като престъпно по време на процеса на подаване - въпреки че те са били принудени да спрат събирането. Това може да усложни щети, нанесени на вашия кредитен рейтинг, защото по несъстоятелност може да го пуснете 100 точки и просрочията могат да паднат още повече.
<Р> История на просрочени плащания, по несъстоятелност, и беден кредитен рейтинг са някои от критериите, взети предвид при заемодателя счита, способността ви да изплати заем. Повечето доставчици на ипотечни определят допустимост по формула, която включва вашия кредитен рейтинг, доходи, пасиви, и семейството размер наред с други фактори [Източник: Hirby].
<Р> Преди вашия дом търсене може да започне, вашият фалит трябва да бъде приключен, а процес, който може да отнеме няколко месеца - понякога години - от времето, когато е подадена. Когато по несъстоятелност се изпуска, когато длъжникът не е правно отговорно да плати всички задължения, които са били простени като резултат. Има няколко изключения, включително и вземанията, които не са уволнени и дългове, че длъжникът се е съгласил да продължи да плаща, като например ипотека [източник: в съдилищата на САЩ].
<Р> Имайте предвид, че ако го направите намерете кредитор готови да заема пари за дома, особено когато току-що сте се появи от банкрут, че кредитор вероятно ще определят по-високи лихвени проценти. Пазете се от регулируеми цени, които могат да се повишат с течение на времето [източник: Bank Rate]. Най-добре може да бъде да се свържете с Федералната жилищна администрация (FHA), която е опростена критерии за отпускане на заеми. FHA, обезпечени ипотеки също идват с допълнителни ограничения