Законите на Общността за имота
<р> Сега, ние разбираме процеса на наследството и на факта, че много тънкости са държавни определено, че е време да потопите в някои от изключенията от правилото. Както казахме, заемите, които са cosigned са отговорност на двете страни, а дълг в самостоятелно вашето име не може да бъде прехвърлено на вашето оцеляване на семейството. Такъв е случаят с повечето време, но не и в Аляска, Калифорния, Айдахо, Луизиана, Невада, Ню Мексико, Тексас, Вашингтон и Уисконсин [източник: Pond]. Тези държави са искали да бъде различен, така че всички те преминали закони, уреждащи всяко имущество, придобито по време на брака, независимо дали в името на единия съпруг или и двете, е обща собственост. Тази получава малко разхвърлян при уреждането на развода, но това е въпрос, друг ден. Във връзка с уреждане на имоти, закони обща собственост просто твърдят, че си дълг, ако е придобит по време на брака, ще бъде предадена на вашия съпруг и след смъртта си. Ако това не звучи като нещо, което искате да се справят с, има 41 други държави, които може да искате да се помисли за преместване в.
<Р> Друго изключение е в дългове, свързани с физическа собственост. Ако завещае дома на сина си, дългът все още дължи на ипотека ще му се даде с имота. Това е вярно за всички имоти, включително коли, лодки и бижута. Добрата новина е, това изключение само съществува, ако имотът е на стойност повече от дължимата. Ако сте с главата надолу на вашия дом ипотека и дължа повече от имота е на стойност, този дълг ще бъде уреден от вашия имот или простено от банката в зависимост от това колко е останало в имението. Така че, въпреки че член на семейството поема своя дълг и след смъртта си, те наистина се предположи, притежание на един имот. Ако членът на семейството не може да си позволи плащанията по заема, той или тя може да продаде имота и да запази разликата в парична стойност.
И накрая, нека да говорим бенефициенти. Ако държите на живот застрахователна полица, пенсионен план, 401k, или други подобни, най-вероятно сте запознати с тази дума. Тези планове изискват да назовем бенефициент, или лице, за което стойността на плана се дава след смъртта си. Много хора купуват животозастрахователни полици, за да се гарантира техните семейства са се погрижили финансово, когато умрат. Готови ли ст
