Как Сухопътни Тръстовете Work

недвижими имоти земя доверие е само една от многото разновидности на тръстове. А доверие, от правна гледна точка, е всяко споразумение, при който едната страна притежава имущество в полза на друга страна. Собственикът на имота никога не се предава контрола на активите - в брой, акции, облигации, недвижими имоти - но довереника става собственик за правни цели
<р> Функцията на всички тръстове е да предпази собственика на активите от сигурна правна. производство и данъчна експозиция. Един богат двойка може да се създаде доверие, за да защити някои от своите активи от данък имоти, когато умрат. В случай на земя за недвижими имоти в тръстове, доверието значително опростява процеса на предаване на недвижимия имот да наследници или нови собственици. А доверие може да бъде или неотменима - когато разпределението на доверие не може да бъде отменен - ​​или отменим, което означава, че може да се разтваря във всеки един момент. Има четири необходимите страни по всяко споразумение доверие [източник: Енциклопедия на американския Закон Уест]:.
<Ол> <ли> Първият е собственик на имота, наречена концедента или доверителя
<Ли> Тогава има свойството или самия актив, известен в правния език като trustres или главница.
<Ли> The лице или организация, която държи на имота е на довереника.
<Ли> Всеки, който се ползва от активите в доверието е бенефициент.

<р> Нека използваме един хипотетичен пример на земя недвижими имоти доверие един. John Smith и четири от неговите бизнес партньори притежавате една жилищна сграда. Те решават да прехвърли имота в земя доверие. Те избират адвокатска кантора, за да действа като синдика. Тъй като Джон и неговите бизнес партньори печелят доходи от наем през сградата, те също са бенефициентите на доверието
<р> A недвижими имоти земя доверие, който следва ". &Quot Illinois; модел е оттеглено доверие, което означава, че може да бъде променена или отменена от собственика на имота по всяко време. На следващата страница, ние ще посочим повече от ползите, както и няколко от потенциални недостатъци, за създаване на земя недвижими имоти доверие.
Предимствата и недостатъците на Сухопътни Тръстовете
<р> За да се разбере правните ползи земя недвижими имоти доверие един, нека да продължим да използваме примера на Джон Смит и неговите бизнес партньори, който е създал земята доверие да държи титлата за жилищна сграда, което притежават в Чикаго.
<р> Първата полза на недвижими поземлени имоти тръстове е н