Да такси за оценка на асоциацията се променят с

Do такси за оценка на сдружение инфлацията? Променят с инфлацията?
Разгледайте статията ли такси за оценка на асоциацията се променят с инфлацията? Смятате такси за оценка на асоциацията се променят с инфлацията
<р> Може би сте чували поговорката, "? A надигащата се вълна повдига всички лодки ".; Е, в този случай, инфлацията е приливът, и таксата за оценка на сдружаване е една от лодките.
<Р> Докато сдружение месечни собственици "(Хоа) такси плащат за редовни разходи, свързани с поддръжката на вашето устройство и общността, такси за оценка се използват за неочаквани или случайни нужди. Може да бъде необходима оценка да рисува фоайето на сграда апартамент, например. Ако цената на боя върви нагоре в резултат на инфлацията, художниците ще преминат, че добавя разходи към Condo. Така преценката ще бъде по-висока, както добре.
<Р> Решението за налагане на оценка се пада на асоциацията на собствениците на жилища. The Хоа не може да контролира инфлацията, разбира се. Тя може да се ограничи влиянието му върху собствениците на жилища, обаче, чрез ограничаване на необходимостта от оценка. И най-добрата защита срещу оценки е резервен фонд.
<Р> Подобно на оценка, резерв плаща за големи разходи и двете планирани и непланирани. Собственици допринасят за фонда, като част от месечните си такси Хоа, а парите се инвестират. С внимателно планиране и малко късмет, резерв може да премахне нуждата от оценка изцяло.
<Р> A резерв също така позволява на Хоа да планират големи разходи по начин, който спестява пари на общността. Да предположим, че една сграда апартамент се нуждае от нов бойлер. Един HOA с достатъчно средства, може да има нагревателя заменя рано, отколкото късно, след получаване на оценки и проверка референции от различни фирми. Ако вместо това Хоа трябва да чака, докато тя се натрупва резерв, нагревателят може да излязат в най-неподходящия път - на най-студения ден на годината, да речем. The Хоа след това може да бъдат принудени да наемат първия наличен компанията, които може да не е най-добрият или най-достъпен избор. Не само собствениците ще трябва да плащат за оценка, те могат внесено overpaying за двата нагревателя вода и работата. Това е особено разочароващо и финансово източване, когато бюджетите, както и хора, се подчертава от инфлацията.
<Р> Като защитна стена между инфлацията и оценки обаче резерв изостава в един важен начин. The Хоа има близнак мито, когато инвестират резерв: да защити принципа - да не губят па