Разгледайте статията Какво включва такса за оценка на асоциацията? Какво е включено в таксата за оценка на сдружение?
<Р> Разбира се, изказвам съболезнования живот ви освобождава от някои от тежестите на жилищна собственост, като например грижи и поддръжка на тревни площи. Но все пак ще се изправи пред реалността на неочаквани разходи и бюджетни дефицити -. И по този начин на специална такса за оценка на
такси за оценка са плащанията асоциацията на собствениците на жилища "(HOA) събира от собствениците за покриване на разходите на Хоа е отговорен за, но които не са обхванати в редовните месечни такси. Погрижете се за косене на трева, например. На етажната собственост, Хоа такси обикновено покриват разходите за ландшафтен обслужване на трева, фураж и косят тревата. Но предполагам, че дадена услуга грижи дърво се нарича, за да се отстрани една умираща дърво. The HOA съвета на директорите може да гласува за налагане на такса за оценка, за да плати за това разходи. Може да са необходими специални оценки, за да задоволи нарастващото застрахователни премии, както и през 2005 г., когато някои застрахователни компании във Флорида драстично вдигнаха тарифите за ураганите застраховка след необичайно разрушителна сезон на ураганите [източник: Гундерсън].
Таксите са споделени от собственици пропорционално, на базата на процент от имоти, собственост и схеми на плащане са определени от Хоа. Open, честна комуникация е от ключово значение, когато са необходими оценки. Всякакви затруднения или разногласия между Хоа и собствениците могат да доведат до правни действия, който ще струва цялата общност. Собствениците, които отказват да плащат в крайна сметка може да губят свойствата си.
<Р> HOAs може да се избегне облагането с някои оценки чрез насърчаване на здравословен резерв. Резервни фондове плащат за едни и същи видове разходи, които правят оценки. Разликата е, че вноските на собственици на резервата са включени в редовните месечни такси Хоа. Някои държави изискват HOAs да има не само с резерви, но провежда резерв проучване, което сравнява икономии на сдружението на своите прогнозни нужди.
<Р> Ако сте потенциален купувач, може да искате да провежда своя собствена проучване, за да прогнозира вероятността да се налага да плащат такси за оценка. Говори с настоящите собственици за това колко добре сдружението управлява парите си. Поискайте да видите резерв проучване на Хоа е - но имайте п
[1] 