<Р> Като цяло, това е по-трудно да се класират за ипотека, отколкото беше по време на жилищния бум, когато почти всеки мотивиран homebuyer можа да намери кредит - дори и много хора, които не могат да си позволят да си купи къща. В следващия раздел, ще обясним каква кредитна история и капацитет на доходите ще трябва да премине проверка фон на кредитора.
Mortgage Application
<р> A кредитор ще разгледаме историята на заетостта и кредитна история като показатели за доколко сте склонни да платите обратно вашия кредит. Кредиторите искат да видят стабилност, което означава, че ще проучи внимателно всички закъснели плащания през последните две години на вашата кредитна история. Те ще обърнат специално внимание на всякакви наем или ипотека плащания, които бяха повече от 30 дни в просрочие. Те също така ще разгледаме закъснели плащания за кредитни карти през последните шест месеца.
<Р> стабилен доход също е важно. Кредиторите търсят постоянна заетост с един работодател за последните две години (или поне заетост в същата област). Други приходи - като например приходи от непълно работно време или работа на свободна практика, извънреден труд, премии или самостоятелна заетост - също е приемливо, ако има история двугодишен. Ако не отговаря на минималните изисквания, това не означава, че никога не ще качество за ипотечен кредит. Може би просто трябва да говоря с повече кредитори или се разреши за по-висока лихва.
<Р> Целият кредитен пазар е бил плътно от няколко години насам. Ипотечните кредитори дават най-добри лихвени проценти на кредитополучателите с високи кредитни точки (760 до 850), който може да направи голяма първоначална вноска (от 10 до 20%). [Източник: Esswein]
<р> Тук е типичен списък на документи, които трябва при кандидатстване за ипотечен кредит:
<Ли> Пари за разходите на затваряне
<Ли> Завършен договор за продажба, подписан от купувачи и продавачи
<Ли> номера на социални осигуровки на всички кандидати <Бразилски> <ли> Complete адрес за последните две години (включително пълното име и адрес на наемодателите за последните 24 месеца)
<Ли> W-2 форми за двете години преди прилагането вашия кредит
<Ли> Най-нови зап
