Разгледайте статията Ако си купувате изключеният дома? Трябва ли да си купя един изключеният дома
Лихвените проценти са ниски, изключени от пазара на имоти са в изобилие, и това е пазар на купувача - да, трябва ли ти купя изключеният дома? Ти трябва да знаеш какво правиш и изберете правилната къщата, ако не искат да загубят до ризата си (и вашите спестявания). Независимо дали искате да оправите и флип къщата или просто търсите изгодна цени място да се мотае си шапката, ето какво трябва да знаете.
<Р> Първата и може би най-важният въпрос, за да се вземат предвид при търси изгодна-сутерен изкупуване на изключеният дом е състояние на имота. Повечето жители на изключени домове са нито твърде щастлив за отстраняването им, както и много физически вземе своето недоволство от самата къща. Липсва ВиК, дупки в стени и счупени уреди са всички общи и най-много половината от всички изключени свойства имат значителни щети от предишния собственик. Дори и да не е умишлено има щети, блокира в домашна е продължителен процес - често като една година или по-дълго - така че е почти гарантирано, че имотът не е бил воден правилно в продължение на поне 12 месеца. Много изключени домове имат сериозни проблеми като напукани фондации или спукан покриви, които могат да бъдат доста скъпо да се ремонтира.
<Р> Защото не си единствената сделка ловеца там, ти започваш да се налага да действаме бързо, за да се осигури имот, оставяйки малко време за правилното провеждане дома. В действителност, много хора купуват изключени домове в търгове, нещо невиждано. Това е рисковано да залагате за една компания или един богат инвеститор, но тя може да бъде пагубно за някой, който се надява да направи бърза печалба чрез обръщане на къщата или нискобюджетни привърженик вътрешните купувачи.
<Р> Кажете да откриете идеалното изключеният имот - вие трябва да излезе с един начин да плати за всичко това. Дори и ако имаш добра работа и голям кредитен рейтинг, финансиране на изключеният дома може да бъде изключително трудно. Много къщи закупени на търгове трябва да бъдат платени в пълен размер в рамките на 24 часа. Може да бъде в състояние да получи финансиране за заем при нормални обстоятелства, но това е трудно да се излезе с този вид на пари в брой за толкова кратко време.
<Р> Сега, това важи само за тези, които търсят да се обърне на имота, но вие трябва да осъзнаете вашата голяма фиксаж-горната може да отнеме известно време да се продава
[1] 