<Ли> 10 Tax Съвети за собственици
видео представена от TaxACT
Real Estate Property данъчни оценки
В United States, местните власти да използват приходите от недвижими имоти в имуществените данъци за финансиране на обществените услуги, като противопожарна защита, правоприлагането, дълго бягане и училища. Без имуществени данъци, местните власти ще имат затруднения с финансирането на тези услуги; сметки данък сгради приходи за " около половината от приходите, повдигнати от местните власти " в Съединените щати [източник: Britannica].
<р> Данъчна собственост включва всяко недвижими имоти, които не се притежава от правителството, като къщи и фирми с тухли и хоросан места на дейност
<р.> Религиозни организации, като църкви, обикновено не са облагаеми. С данък оценител все още оценява стойността на правителството и освободени църква недвижими имоти, обаче.
<Р> Точно както една страна има граници и един град има своите граници, имот е разделен на зони за оценка или единици за оценка. Площ е оценка може да бъде град, окръг или дори училищен район. Оценката за данък върху недвижимите имоти е пазарната стойност на имота. С данък оценител - на избрани или назначени официално - оценява стойността на всяко данъчнозадължено имот в този район оценка
<р> Би било много работа за оценителя да посетите всеки имот в даден район.. За щастие на всички, процесът е много по-просто. Оценките са направени чрез сравняване на пазарната стойност на подобни имоти. Например, ако г-н Макдоналд продава фермата си на цена, близка до неговата предложение за цена, данъчната оценител може да използва тази продажна цена като база за данъчни оценки на недвижимите имоти на ферми, подобни на г-н Макдоналд и.
<Р> Всеки местната власт има свои собствени недвижими имоти данък сгради процедури.
<р> Обикновено, за да зададете или да настроите данъчна ставка, местните власти трябва да гледат колко пари идва от различни източници на приходи, включително данък върху продажбите и държавните помощи. Тази сума е в сравнение с бюджета на правителството за годината. Размерът на парите, необходими, за да се запълни празнината между бюджета и очакваните приходи обикновено се нарича данъчен налог.
<Р> Например, правителството Rose City разполага с бюджет от
