Разгледайте статията Как можете да получите намаление ипотечните проценти? Как можете да получите намаление ипотечните проценти?
Най дисконтират ипотечните проценти са на разположение, тъй като специфичен правителствена агенция е гарантирането на вашия ипотечен заем за заемодателя. Когато правителството гарантира заем, това означава, че правителството ще използва публични средства, за да изплати заема в случай кредитополучателят изпадне в неизпълнение. Тези намаления ипотечните проценти обикновено се предлагат само на хора, които отговарят на определени критерии, определени от специфични правителствена агенция.
<Р> Например, Федералната жилищна администрация (FHA), която е част от Министерството на благоустройството и градското развитие на САЩ (HUD), се одобряват някои кредитори и застрахова ипотечните кредити такива кредитори правят. В резултат на това тези FHA-одобрените кредити, са по-отворени към вземане на заеми на хора с лоша кредитна история или изискват много ниски авансови плащания, защото те знаят, че правителството ще изплати заема, ако кредитополучателят изпадне в неизпълнение. Всъщност, един FHA -approved кредитор може дори да одобри трета страна, като например член на семейството или благотворителност, като се обръща ниската първоначална вноска за вас. Кредитополучателите, които се класират за тези заеми често ще получите отстъпка.
<Р> Ако сте ветеран, може да се класира за намалената ипотека подкрепена от администрацията на ветерани (VA). Отново, VA не прави кредита, но VA да осигури изплащането на заема, изработен от заемодателя. На VA заеми, гарантирани дори може да не изискват авансово плащане при някои обстоятелства. Като цяло условията на VA-обезпечени кредити за ветерани са по-щедри и там са по-спокойни стандарти кредитополучателя, отколкото традиционен ипотечен кредит.
<Р> Друг начин да се намери отстъпка ипотека е, ако живеете в един селски район или градче. В селския жилищен фонд служба (RHS) на Министерството на земеделието на САЩ работи свои собствени кредитни програми за насърчаване на жилищна собственост в селските райони. The RHS гарантира кредити, предоставени от някои кредитори, а също така прави финансирани от правителството заеми директно себе си. Тези заеми обикновено са насочени към семейства с ниски доходи.