Разгледайте статията Как управление на имоти фирми помагат хазяи? Как управление на имоти фирми помагат хазяи?
Управление на собствеността фирми се грижат за широк спектър от информация, че много хазяи скоро няма да трябва да се справят с по своя собствена. Например, управителят на имот се грижи за рекламни места, скрининг на потенциални наематели, написване на лизинг, събиране на наема, разглеждане на жалбите на наемателите и работа с ремонти. Когато управителят на имот е отговорна за управлението на имота на наемодателя ден за ден, само с участието на собственика на земята, ако е налице сериозен ремонт или правен въпрос, наемодателят е свободен да се концентрира върху други, може би по-изгоден, райони (като като купуват повече сгради и разширяване на бизнеса си). Обикновено, мениджъри на недвижими имоти се плащат десет процента от месечния наем за техните услуги.
<Р> Освен че имат опит в управлението, мениджъри на недвижими имоти трябва да притежават добри умения за комуникация, те трябва да се отнасяме наемателите с уважение и те трябва да вземат грижа за проблеми в своевременно. Домакинът трябва да отделите време да тече пълна проверка на миналото на управителя на имота, за да се увери, че имотът е с добра репутация и е етично, като наемодателят може да бъде държан отговорен за всяко престъпление (изнудване, грабеж, физическо насилие и т.н. .), извършено от управителя на имущество срещу наемател в една от сградите на наемодателя.
<р> Ако сте наемодател, независимо от това дали сте избрали да има програма за управление на имота или не, трябва да сте сигурни цялото си имущество е застраховани и че плащате каквото и данъци са необходими. Отърви се от всичко, което би могло да навреди на вашите наематели, като азбест, дефектно окабеляване, оловна боя или счупени стъкла или други боклуци в помещенията. Вижте програмите за обучение наемодателя във вашия град, които се фокусират върху правни въпроси и подзаконови актове, подобряване на наемодател-наемател отношения, и как да се включат на властите да се премахнат наркотици продажби или други престъпни дейности в помещенията.
<Р>
<р>
Launch Видео за недвижими имоти Плюсове: Правило за Закупуване