Какви са плюсовете и минусите на АДСИЦ?

What са плюсовете и минусите на АДСИЦ?
Разгледайте статията Какви са плюсовете и минусите на АДСИЦ? Какви са плюсовете и минусите на АДСИЦ?
<Р> Закупуването на акции в АДСИЦ за земя (АДСИЦ) е предимства, така и недостатъци, които ще искат да разберат, преди да вземат решение за инвестиране. Някои от най-големите предимства на АДСИЦ са, че той може да осигури както текущо приходите от дивиденти, както и дългосрочни капиталови печалби. Текущо приходите от дивиденти често могат да идват от дългосрочните договори за наем, които могат да предложат предвидим поток от приходи, които можете да получите достъп веднага. Въпреки това, по-REIT също има дългосрочна перспектива, тъй като стойността на акциите си в АДСИЦ може да се подобри като стойността на недвижимия имот на АДСИЦ притежава подобрява.
<Р> Да бъдеш в състояние да предостави двата вида доходи води различни данъчни предимства и недостатъци. Обикновено, АДСИЦ могат да плащат повече в годишните дивиденти, тъй като тя няма да се налага да плащат данъци върху него, докато АДСИЦ разпределя около 90 на сто от годишния си доход. Така че добрата новина е, че това означава, че REIT се насърчава да плащат високи дивиденти и има по-голям, данъчно незадължено басейн на пари, от които да ги плати. Недостатъкът е, че вие ​​ще се плащат данъци върху печалбата на годишна дивидент, сякаш беше личните доходи, не капиталова печалба, след като тя е разпределена.
<Р> Някои от стойността на АДСИЦ могат да бъдат разпределени като необлагаеми възвръщаемост на капитала, което означава, че тази част от средствата не се облага като доход. Въпреки това, тези дългосрочни капиталови печалби се облагат с данък и все още, но при по-ниската ставка капиталови печалби.
<Р> Друга полза на АДСИЦ е, че тя може да предложи някаква диверсификация и балансиране на портфолиото си. Инвестиране в АДСИЦ и трети вариант инвестиране, в допълнение към акции и облигации. A АДСИЦ може също да бъде по-стабилна инвестиция, тъй като е по-малко уязвими към колебанията на пазара и инфлацията. Обикновено, доходи АДСИЦ се регулират с цената на живота, но те със сигурност са също уязвими към колебанията на пазара на недвижими имоти
Стартиране Видео за недвижими имоти Плюсове:. Всичко е Profit