Разгледайте статията Защо ще имате нужда от агент на купувача? Защо ще имате нужда от агент на купувача?
Когато решите да се търси нов дом, имате три възможности за избор на това как да отида за вашето търсене. Можете да го направите сами, търси " Продажба " знаци и обяви във вестника или онлайн; можете да се обадите агент по недвижими имоти и да го откриете места, за да видят; или можете да наемете агент на по-малко известни купувача. Недостатъкът на това прави себе си е, че може да не намерите най-добрите качества, ако не знаете къде да търсите, и проблемът с агент по недвижими имоти е, че той винаги е най-добрия интерес на продавача по душа. В същото време, агенти на купувача да имат най-добрите си интереси в ума и пазят всичко, което им кажа поверителна. Вашият брокер на купувача ще бъде в състояние да договарят цени за вас, уверете се, че имотът е инспектиран преди да го купите и да се гарантира, че имате някакво представителство, което трябва. Те са в състояние да ви покажем къщи, който се продава от собственика, а не само къщи се търгува от агенти по недвижими имоти.
<Р> Тя не винаги струва повече да наеме агент на купувача. Макар понякога те зарежда почасово заплащане или фиксирана такса, много пъти те разделят каквото комисионна продавачът плаща си обява агент. Докато тя може да изглежда, че агентът ще му попречи да продължи цена по-висока, така че той може да получи по-висок дял от комисията, математически разликата между $ 10,000 в цената е само $ 150 разлика в комисионна на агента а.
<Р> Можете да изковат подробностите на вашето споразумение с агента си купувача в официален договор. Можете да изберете да използвате ограничен споразумение агенция, която казва точно колко агентът ще спечелите, и дали той има право на комисиона, ако откриете къщата от себе си. Обикновено, ако агентът си върши работата добре и се оказва полезно, купувачите ще му дадат някаква комисионна, независимо.