Разгледайте статията Как Home атестирането Work Въведение Как Home атестирането Work
<р> намерили своя дом-мечта. Продажната цена е $ 300 000 - сума, вече сте били предварително одобрени за от Вашата банка. Но е домът наистина си струва тази сума? Това е въпросът, в основата на оценката дома. Стойността, или стойността на имота, ще се определи колко заемодател е готов да ви дам да си купя, че определена част от недвижими имоти.
<Р> Този ол-важна стъпка за получаване на финансирането, което трябва, е оценката дома - един често-объркващо част от процеса на ипотека, в която купувача и продавача трябва да зависи от експертното мнение на непознат. Атестиране A недвижими имоти е просто, че - експертното становище на лицензиран, държавно лицензиран професионалист, който определя стойността на един имот. Ако си $ 300 000 дом-мечта е наистина си струва само $ 200 000, след това домът е скъп.
<Р> A оценка дома също така предпазва банката от затъване с имот, който си струва по-малко, отколкото те сте инвестирали. И това ви предпазва от плащат твърде много за една къща, просто защото тя беше любов от пръв поглед. Атестирането на домакините е фактор, а не глупости в решение, което често е емоционален за купувача.
<Р> A оценка дом не е същото като на инспекцията. Ако сте закупуване на жилище, вие ще искате да наемете опитен инспектор дома да посоча някакви потенциални проблеми, които биха могли да се превърнат в скъпи кошмари в бъдеще. Оценители имоти вероятно ще обърнете внимание на всички очевидни проблеми, но те няма да тествате вашия топлина и въздух, провери комина или да определят дали си водопроводни е до код. Това е работата на инспектора.
В тази статия, ние ще се погледнете в методите оценители използват за стойността на имота и да разберете какво е включено в доклада за оценка. Ние ще развенчае някои общи митове - например, ще мръсни чинии в мивката засегнат вашия дом оценка? Какво ще кажете за мокри помещения? Ще разберете, когато оценител получава информацията, която определя стойността на имота. И, ако се получи ниска оценка, какво се случва след това?
[1] 