<р> Също така, трябва да внимават за Franken къщи - исторически домове, които са имали допълнения и частични облича направено с течение на времето. Тези къщи могат да изискват пълна промяна инсталация и могат да причинят много невидими главоболие.
House Показваш Съвети
<р> Ако планирате да си купите нов-строителна дома, бюджетиране може да се прости. Това е точно като закупуване на жилище всъщност планират да живеят в - трябва да се покрие ипотека, застраховка, данъци, агент по недвижими имоти и адвокатски хонорари, и това е за него. Въпреки това, в омекване на пазара доставката на къщи е много по-голямо от търсенето, така че може да притежава имущество, които за по-дълго, отколкото имате намерение да.
<Р> Ако работите за фиксаж-горната, бюджет започва да расте, когато смятате, ремонтирането, които ще трябва да се направи. Според повечето експерти, трябва да добавите 20% към цената си за крайната цена. Ако се надценяват, можете да получите неочаквани изненада - но ако се подценяват, можете да заседнат с неочаквани сметки
структурните подобрения -. Като ВиК, електро, изолация, контрол на вредителите, и HVAC - обикновено са най-секси, но най-важните подобрения на флипер могат да направят. Нови дървени подове и слой боя може да получите купувачи във вратата, но един термит проблем може да убие сделка бързо. Ако си технически умения липсват тук, вие ще трябва да разбера в цената на труда, също (който включва времето и парите, загубени, ако чакаш на брат-в-закон си да завърши електрическите кабели). <Бразилски>
Повечето агенти по недвижими имоти съветват фиксиращи до кухнята и баните за най-добра възвръщаемост на инвестициите си. В допълнение към структурните промени, това може да включва нови шкафове, броячи, хардуер, мивки, backsplashes, уреди, подове и осветление. Кухненски ъпгрейди могат да бъдат скъпи, но те правят голямо впечатление (гранитни плотове и вино за съхранение, например). Вие също може да решите да отидете зелено (Вижте как Зелени Строителни Works), който може да добави стойност към къщата, когато подобренията са пуснати на пазара като пари-сейвъри. Очевидно е, че ще намали разходите, ако къщата е в до
