10 Фактори в дома си Appraisal

ера много и възгледи повлияни от както е добре, но като използваема, чиста и привлекателна земя добавя към стойността на оценка и жалбата на къщата за купувачите. Ако не се иска да направи основен ремонт на целия пейзаж, по прозорците, веранда саксии и дори нова пощенска кутия добавите много чар, без много усилия или разходи
9:. Съседите и "качулки
<р> Тя ISN "т вероятно, че вие ​​ще преминете къщата си, преди да го предложат за продажба, така че когато той се намира е мястото, където ще бъде оценявана по отношение на други домове и приноси на квартала. При одобряването на стойност, специалисти смятат близките училища, магазини, както и достъп или транспорт до и от дома, както и съпоставими цени на жилища за продажба или наскоро продадени в района. Стойностите в градските райони могат да се понижат, основани на свободни позиции или осъдени имоти в околността, както и ценообразуване в селските райони може да намалее в зависимост от пътната достъп и използване на земята в близост.
<Р> Дори и обема на работата, съседите ви постави в поддържане на домовете им има положителен или отрицателен ефект върху вашия имот стойност. Въпреки че не можете да накарате съседите да промените цвета на тяхната външна боя или съборят гниене гаража в съседство с ваша страна тревата, можете да гарантира, че всички нарушения код, например разпадащата гараж в съседство на, са се погрижили преди вашия дом се оценява. Друга превантивна ход е да споделите с вашия агент по недвижими имоти и оценител на ноу подобрения на дома, които сте направили. Поддържане разписки помага с количествено тези подобрения, когато дойде време да продаде
8:. Структурно стабилна и Запечатана
<р> Обучени оценители може да забележите лошо строителство и структурни проблеми. A изисква къща инспекция трябва да откриеш необходимо изграждане и инфраструктурни проблеми, нуждаещи се от корекция, преди да продадете къща, но оценител може да надхвърля необходимите подобрения, за да се препоръча козметични поправки на върха на тях.
<Р> Оценяване списъци включват материали и износване и -tear секции, както и дали вашия дом е тухла или дърво едностранно фигури в оценката. Тухла, се оценява високо за своята изолация и дългосрочно износване, но области на износени наред тухли и хоросан празнини между фондацията и външните стени могат да завеждат препоръки за пачване да подобри външния вид. Подмяна износени дърво с сайдинг е друга област, която може да увеличи стойност, но със сигурност не е н