6:. Агентът не дава честен, конкретни съвети
В бавен пазара на недвижими имоти, можете. Трябва да се използват всички правилни трикове, за да продаде къщата, и това може да включва някои много конкретни подобрения дома. Преимуществото на агент, който да помогне с продажбата е, че агентът трябва да знае как да се прилагат всички правилни трикове, за да си собственост и трябва да бъде в състояние да ви даде честен, конкретни съвети за подобренията, които ще ви помогнат продадете дома си. <Бразилски>
Така че, ако сте интервю агент, а вие не се чува нищо по-малко болезнен за промените, които трябва да се направи, за да се подготви дома си за продажба, трябва да внимават. Честен, знаещи агент е по-добър от този, който току-що ви казва това, което искате да чуете
5:.. Агентът оставя изложени на цените на възбрани в неговата CMA
Когато наемате агент по недвижими имоти, за да продайте къщата си, едно от първите неща, агентът ще направя е да се създаде пазар Анализ Certified (CMA), който анализира продажните цени на подобни имоти във вашия квартал. Това е важна стъпка в определянето на началния продажната цена на вашия дом. Защото възбрани очевидно се продава за по-малко, те свалят средната продажна цена за квартала.
<Р> Когато преразгледа оценката на агента, се уверете, че в списъка на наскоро продадени жилища включва възбрани. Харесва ли ви или не, цените на всяка къща в квартала могат да бъдат повлияни от дори само една възбрана, и честна оценка ще включва тази информация
4:.. Агентът не е обсъждал спадащите цени на пазара отпред <Бразилски>
Ако къщата ви седи на пазара в продължение на няколко месеца, шансовете са, в бавен пазара на недвижими имоти, тя ще се продава за по-малко от това ще има, когато за пръв път го вписана.
<р> Добър агент по недвижими имоти ще бъде откровен за този факт в началото
". Ако те деморализира, това е добър знак, " казва Алън Симс, съдебно-оценител на недвижими имоти и главен изпълнителен директор на Центъра за Процесуално представителство и защита на потребителите Real Estate образование. " Ако [дома] се задържа на пазара по-дълъг от три месеца, собственикът се нуждае от нов анализ ".; Вашият брокер трябва да говоря с теб отпре
