3:.. Агентът не се допитаме за финансирането за потенциалните купувачи
Една от главните усложнения от продажба на къща в момента е фактът, че кредиторите са значително по-строги изисквания, че купувачите трябва да отговарят, за да получат заеми. Поради строгите изисквания, продажната агент трябва да бъдат агресивни за да гарантираме, че хората, които правят оферти за жилища могат да получат заеми, за да ги купуват.
<Р> Най-добрият начин да наемат агент, който ще покрие финансирането е да попитам отпред
". Имат агентът обсъдят финансиране за нови купувачи, " Казва Sims. " Попитайте дали това е стандартна нещо, което правят ".; Ако не е, може да искате да се премине към друг агент, който може да ви помогне с това важна част от процеса
2:.. Агентът не е запознат с вашия квартал
<р> Само защото едно агент е продал къщи във вашия град, не означава, че може да продаде къщата си, също. Дори много малки градове съдържат области, които имат конкретни личности и привличат специфични видове купувачи.
<Р> Ако сте в един квартал, населен предимно от лекари, а след това искате да се уверите, агентът не се страхува да пусне персонал отдел на местната болница знаят за вашата фирма. По същата логика, ако в къщата ви е в квартал, пожелах от художници и писатели, се уверете, че сте се занимават с агент, който е удобно публикуване на обява за уеб сайтове или Facebook групи, при които може да се намерят купувачи.
Но първо, трябва да се уверите, агентът знае нишата, която захранва вашия квартал. " Имаш агенти, които знаят някои части на общността, а други не, и quot; Казва Bilbrey
1:. Агентът не показва къщата
<р> Без съмнение, това е главният жалбата за агенти по недвижими имоти
<р> Вие говорите с агент и да подпише.. договор, и тогава никога видите агента или чуе дума от всеки, който иска да види къщата.
<р> Bilbrey казва добро бизнес Бюрото е най-вероятно да чуя от потребителите, които са били подведени да повярват, къщата ще бъде показана по-често. Колко често къщата трябва да се докаже, трябва да бъде написано в договора. Ако не мисля, че една от автомобили с потенциални купувачи представлява легитимна представяне, а след това се уточни какво мислите, че е легитимно. Но ако това не е в договора, и в крайна сметка остана, имате малко избор, освен да поддържа
