<Ли> В края на срока за плащане, съдебното решение ще се вписват и заемодателят може да поиска продажба на имота на търг.
<Ли> Търгът се провежда чрез офиса на шерифа, обикновено няколко месеца след постановяване на решението.
<Ли> След като имотът е продаден, което се сервира с предизвестие от изгонване офиса на шерифа, и вие трябва да освободи незабавно бившия вашия дом
<р> Захранване на продажба:..
<Ли> ипотечен кредитор ще ви служи с документи, изискващи плащане
<Ли> След установен период на изчакване, нотариален акт на доверие е съставен, че временно предава имота на попечител.
<Ли> Довереникът ще продаде къщата на публичен търг за заемодателя.
<Ли> Много пъти, тези възбрани подлежат на съдебен контрол, за да се уверете, че всичко се извършва законно.
<Ли> Обикновено има изискване за заемодателя да публикувате публична обява за продажба на аукциона.
<р> И двата вида възбрана изискват при наличие на други участващи страни да бъде уведомен за производството. Например, ако собственик извади друг заем срещу къщата с трета страна, че кредитор трябва да се свържат и да си заем сума трябва да бъде платена от постъпленията на аукциона. Ако трета страна заемодател не е платена, тя може да се прилага на ипотеката на собственика на нов имот. Много пъти, заемодателят действително ще купуват имота назад и се опитват да го продаде чрез пазара на недвижими имоти на по-късна дата.
Има също може да бъде дефицит на съдебни решения, направени срещу кредитополучателя, ако продажбата на имота неотворено " тон отговаря на размера на кредита. Може да се изисква цялата разлика между двете, въпреки че някои държави изискват само, че разликата между справедливата стойност на имота и размера на кредита се изплаща.
Има още един вид възбрана, която е почти напълно остарели, наречена строга възбрана. В тези случаи, след като решението се прави на делото, имотът се приема автоматично от притежателя на ипотека. Само Кънектикът и Върмонт все още се позволи на тази практика.. [Източник: Realty Trac]
В следващия раздел, ние ще ви дадем някои съвети, за да ви помогнат да избегнете възбрана
<р>
Как да Избягвайте Възбрана
<р> Възбрана е лошо както за кредитора и кредитополучателя. Собственикът губи своята къща, а заемодателят губи някъде от 20 до 60 цента за долар [Източник: FDIC]. Това е важно да се помни,
