Когато търсите за недвижимост, най-доброто място да започнете е чрез задаване на вашите приятели и съседи за реферали.. Друго място, където да отида, е намиране на търсачката Realtor на Националната асоциация на брокерите на имоти (NAR) Web сайт. Като работим с недвижимост, а не като не е членка на агента, имате допълнителен слой на сигурност, че си агент ще бъде етично и професионално по време на процеса.
<Р> Meet с няколко брокерите, преди да изберете един да се работи. Ако сте купувач, кажи им това, което търсите в един дом и питам за някои предложения. Това ще ви помогне да определите колко добре агентът знае различни квартали и различни цени на жилищата. Ако сте продавач, да поиска от недвижимост колко домове той или тя е продал през изминалата година, и типичното съотношение списък-цена-продажби-цена. С други думи, има ли недвижимост редовно продават домовете за цени над или под първоначалната офертна цена? Получите представа колко време агентът ще бъде в състояние да отделят за продажба на Вашия дом или сте намиране на нова.
Когато сте продажба на жилище, то е прието да се подпише изключителен договор с продавача агент. Ако не сте доволни от начина, по недвижимост е ли представляващи, можете да прекрати договора по всяко време и да намерят друг агент. Ако сте homebuyer, че не е необходимо да се подпише изключителен договор с агент на купувача, но някои агенти ще ви помоля да го направят.
<Р> Последното нещо, което да се разбере за брокерите е как те се правят пари. Ние ще се справим, че един в следващия раздел
Как брокерите правят пари
брокерите правят пари за комисионна:. Те само се плаща, когато те продават къща или да помогне на някой си купи къща. Стандартната Realtor комисия в САЩ е между 5 и 6 процента, които се поделят по равно между представителя на продавача и агент на купувача [източник: Linden]. Човекът, който продава дома е отговорна за изплащане на цялата комисия.
<Р> Колко от тази комисия недвижимост всъщност отнема дома зависи от няколко фактора. Много брокерите работят за малки или големи фирми за недвижими имоти. Това е обща за недвижимост да плати 30 до 50 процента от неговата или нейната комисионна за посредник, оставяйки по-малко 1,5% в джоба на недвижимост [източник: Кредити Tree]. Дори ако недвижимост не работи пряко за една фирма, той и
