Има няколко клопки за да се грижа за при търсене предварително одобрение. Ако една къща е прекалено повреден, кредитори често отказват да финансират покупката [източник: Гибс]. Така че, ако имотът се нуждае от мащабни ремонти, може да се наложи да се примири допълнителни пари, или да се втори заем за покриване на разходите. И ако имате проблеми да се предварително одобрени, може да се помисли за алтернативни източници за кредитиране. Малките регионални банки и кредитните съюзи често са по-склонни да заема пари на кредитополучатели с несъвършена кредити отколкото големите банки [източник: Gengler]. Също така, правителството на САЩ предлага FHA кредити (чрез Federal Housing администрация), които изискват по-малки от тези със обичайната авансови плащания. [Източник: Re /Max]
9: Намерете агент Преживяно с Стресирани купува |
продажби Стресирани имоти имат много уникални проблеми и клопки. Така че, когато бране на агент по недвижими имоти да ви представлява, да намерите някой, който има опит от работата с тези въпроси [източник: Perkins]. За щастие, има няколко сертификати на разположение за агенти, които са взели курсове за продължаващо обучение в продажбата на проблемни имоти. Националната асоциация на брокерите на имоти, въведена къса продажба и Възбрана програмата за сертифициране през 2009 г. За да получите сертифицирането, Брокери трябва да отнеме няколко часа, за обучение и костната нагоре по национални и държавни закони около възбрани и къси продажби [Източник: Perkins]. Има и Certified Expert Изтормозения Property сертифициране, предлагани от група, наречена имоти в затруднено положение институт [източник: Re /Max]. Но, независимо дали ви агент е сертифициран или не, трябва да се уверете, че те са затворени в продажбите имоти в затруднено положение и преди. За десетина къси продажби или възбрани е една добра сума, за да покаже, че агентът е бил през процеса достатъчно пъти, за да ви преведе през knowledgably [източник: Гибс].
8: Не Инвестирайте в затруднено положение Neighborhood
Закупуването на имоти в затруднено положение в хубав квартал може да бъде много. Можете да прекарват много по-малко за една къща, отколкото може би, които обикновено не могат да си позволят, и изграждане на собствения капитал, тъй като у
