<р> Всичко, което вреди може да звучи страшно, но ако не те е страх да се поти - или, ако ви наемат някой да направи изпотяване за вас - можете да спестите пари за по-повреден, " фиксаж-горната " къщи. Защото вие обикновено ще се окажете прави поне някои ремонти на проблемни дома, това е добра идея да има изпълнител да разгледаме къщата преди да купите [източник: Гибс]. Това е в допълнение към дома инспекцията. Изпълнителят трябва да се правят приблизителни оценки за това какво ремонтите ще струват, така че можете да вземете, че разходите се вземат предвид, когато правите оферта
5:. Бъдете търпеливи
Има всички видове закъснения, отчаянието и бюрокрацията, че Вие ще трябва да преминат, ако купувате имоти в затруднено положение. За разлика от нормалната продажба, където можете да се занимава основно с собствениците, продажби в затруднено положение включват пряко свързана със заемодателя, който трябва да одобри окончателния договор за продажба. Това може да отнеме дълго време, тъй като се занимават с бюрокрацията на голяма институция, а не само един отделен продавач. Това може да отнеме седмици или дори месеци на очакване на банката, за да отговори на предложението [източник: McQueen]. Може да бъде в състояние да получите помощ от правителството да ускори процеса. Проверете, за да видите, ако къщата е приемлива за дома на достъпни цени възбрана алтернативи програма (HAFA). Ако е така, можете да принуди банката да отговори в рамките на 30 дни [източник: Гибс].
<Р> Закриване на сделката може да се проведе, ако собственикът има вторичен ипотечен или се рефинансиране. Това второ кредитор ще трябва да подпишат сделката, също [източник: Re /Max]. Вие може да удари друга скорост бум ако заемът е бил продаден чрез секюритизация [източник: Гибс]. По време на бума на пазара на недвижими имоти, които се появиха преди жилища катастрофата от края на 2000 г., кредитори продадени големи пакети от техните заеми на инвеститори, които след това да ги търгуват като ценни книжа, подобни на запасите. Каквато и да е инвестиционен мениджър в момента е собственик на секюритизираните заем ще трябва да одобрят сделката, като добави, четвърти (или евентуално п
