10 съвета за Развитие Raw Land

остта, или това, което можете да получите от развития имота. Това ще изисква допълнителни разходи на пари за изследвания собственост, проучвания за въздействието върху околната среда, такси, разрешителни, инженерни услуги и изследвания на почвата.

И след като веднъж сте установили, че вашият имот има потенциал струва, вие също ще имате действителните разходи за развойна дейност. Те могат да включват отстраняване дърво, градиране и клиринг, сградата на пътища за достъп, комунални плащания, за да донесе на земята ти и разходи свързани с пробиване на добре или инсталиране на септична яма.
<Р> Преди да купите, се уверете, че имате финансирането за покриване на продажната цена и извън него. Кредиторите обикновено няма да ви придават повече от 50% от покупната цена на земята е. Така че, можете да помислите за непълно работно продавач и непълно банково финансиране [източник: McLinden].
4: щателно разследване на земеделските парцели
<р> Първи отблизо и лично с потенциала си покупка сурова земя е добра идея , Вземете проучване на земята си и да го извървим, за да намерите езера, потоци, пътеки и ограда линии. Правене на снимки и да намерят границите на имота си. Бъдете сигурни, да се търсят някакви признаци на опасни отпадъци.
<Р> Research района. Е то расте или загубата на населението? Говори с агенции за регионално развитие, за да получите информация за прогнозите за развитие, планирани пътища, комунални разширения и строителни разходи. Също погледнете поземлени парцели около вас.
<Р> Изследвания земята си. Разберете какво земя последния продаден за и се консултирайте с площ зониране отдели да се провери как е урегулиран имот. Ако се вилно селскостопанска, какви култури могат да се отглеждат и какво животновъдството са разрешени? Ако това е жилищна или търговска, разберете дали има ограничения по отношение на вида на сградите право.
<Р> A щателно разследване на сурова земя ще бъде добре си струва. Колкото повече се проучи, толкова по-малко изненади, които ще имат по-късно
3:. Уверете се, че го обичам
<р> Преди да инвестират трудно спечелените си пари в брой, се уверете, че ви харесва всичко за земята и че съществува няма никакви причини, поради които не биха искали да го купи.
<р> Продавачът знае най-добре имота и е чудесен източник на информация. Попитай я колко време тя е собственост на имота, защо тя е, че и за други ключови въпроси, като например данъци и възможности за финансиране продажба.
<Р> Посет