Как може да се избегне депозитни спорове за сигурност?

How може да избегнете депозитни сигурност спорове?
Разгледайте статията Как може да избегнете депозитни сигурност спорове? Как може да се избегне депозитни спорове за сигурност?
<Р> Ако има ще е всеки правен спор между наемател и наемодател, това е най-вероятно да бъде над използването на обезпечението. Наемателите обикновено се изисква, в допълнение към плащане на наем, за да се осигури тяхната наемодател с парична гаранция. Целта на този депозит е да плати за ремонт в случай, че има повреда на имущество извън износване от нормална употреба
<р> Трудността при тази ситуация е, че е много трудно да се определи ". Нормалната " износване или дори нормална употреба. Когато нещо се разпада или се нуждае от ремонт, но често е много трудно да се знае кой е отговорен. Когато вратата на банята пада, то е по вина на наемодателя - защото вратата беше стар и пантите са ръждясали - или са наемателите да обвиняват, защото те затръшна вратата твърде често? В някои случаи може да бъдат неутрализирани спорове предварително, като се уверите, че договорът е възможно най-подробно. Фотографии, показващи състоянието на имота в началото на наемния период могат да бъдат много полезни, тъй като може репетиция на имота, като наемодател и наематели заедно. По този начин, и двете са наясно с всички проблемни области или някакви дефекти, които могат вече съществуват и следователно не са отговорност на наемателите (и ремонта на които няма да излязат от техния гаранционен депозит). Той също така дава на наемодателя възможност да посоча райони, където е необходимо повишено внимание, като по този начин предупреждава наемателите, които щети в тези места ще бъдат тяхна отговорност. Това е добра идея да има подписано разкриване или снемане показва какво ремонти няма да е необходимо да бъдат заплащани от наемателите. В Австралия, например, е налице официална Състояние Property Report, които наемодатели и наематели обикновено попълват, преди да финализира споразумение за наем. [Източник: Наематели Съвети Service]
<р> Ако част от обезпечението е необходимо да се ремонт вреди, салдото ще бъдат върнати на наемателя, когато изтича срокът на договора. Ако няма щети, целият депозит за сигурност трябва да бъдат върнати на наемателя
<р>
<р>
<р>
Launch Видео за недвижими имоти Плюсове: Всичко е Profit.