Разгледайте статията Какво е причинило неотдавнашното Обривът на битова възбрани? На какво се дължи неотдавнашното Обривът на битова възбрани?
Различни фактори довели до неотдавнашния обрив обрив на битова възбрани, но основната причина за това е състоянието на икономиката. Кредитната криза The, загубата на работни места, спадът в цените на жилищата и на проблема с високорисковите ипотеки допринесоха за високия процент на ипотечни възбрани. Причините могат да бъдат различни, но всички те добавите до факта, че когато хората не могат да плащат ипотеките си те са принудени да затворят достъпа.
<Р> Според Асоциацията на ипотечните банкери 2008 има най-висок процент на възбрани в 36 години , Има и корелация между падане на цените на жилищата и увеличаване на възбрана [източник: Christie]. Когато ипотека е по-висока от стойността на дома, особено когато ипотечни плащания са твърде високи за собствениците да управляват, собствениците често ще ограничи достъпа и пеша. Според Службата на Federal Housing Enterprise надзор (OFHEO), спада на цените на жилищата и възбрани са склонни да работят в тандем. Това е трудно да се види какво е на първо място, особено ако има свръхпредлагане на жилища на пазара. В много държави преди кредитната криза, инвеститорите са инвестирали в нови недвижими имоти, създаване на жилищния балон, който след това се спука, оставяйки много имот на практика непродаваема. Инвеститорите не могат да компенсират загубите си, да изключват. [източник: OFHEO]
<р> Икономиката в различните държави варира значително. В Калифорния, основният проблем е с високорисковите ипотеки и с много хора, които правят много високи плащания по къщите, чиято стойност е отпадането през цялото време. От друга страна, в Средния Запад - в Охайо и Мичиган - основната движеща сила зад възбрани е загубата на работни места в лоша икономика. Ако комбинирате загуба на работни места, болест, загуба на доход, както и спада на цените на жилищата с висока ипотечни плащания, можете да започнете да се види защо възбрана може да бъде единствената възможност за много хора.
<Р>
<Бразилски>
Стартиране Видео за недвижими имоти Плюсове: Правило за закупуване