Разгледайте статията Как можете да си купите дом в къса продажба? Как можете да си купите дом в къса продажба?
<Р> По време на жилищната криза, която започна през 2006 г. и 2007 г., нов срок започва да изплуват в общественото съзнание. С толкова много собственици не са в състояние да плащат ипотеките си, някои започнаха да се обръщат към нетрадиционни решения като къси продажби за предотвратяване на възбрана. A къса продажба е сделка с недвижим имот, който включва собствениците получаване на разрешение от своя кредитор да продаде къщата, за да перспектива купувач а за по-малко от общата стойност на [източник: Fontinelle] на кредита. Сделката е между купувача и продавача, но то трябва да бъде одобрено от заемодателя, който ще прости на неплатен баланс и ги накарайте да загуби, за да получите най-проблемен имота извън нейните книги.
<Р> Кредиторите често правят тези сделки когато собственик е изпаднал в неизпълнение, за да се избегнат възбрана производства. За кредитори, възбрани включват извършване на ремонти, вписване и предлагането на пазара на жилища за продажба, а понякога дори изгони склонни собственици. Всичко това струва пари, така че ако кредиторът се мисли, че в крайна сметка може да се намалят разходите, като се съгласява да извършва къса продажба, тя ще [източник: Демпси]. Къси продажби могат също да се финансови резултати за заемодателя да изглежда по-привлекателна за инвеститорите, тъй като те не са включени в списъка на възбрани върху кредитор баланси [източник: Демпси]. Разбира се, продавачи много по-скоро да направи къса продажба, отколкото чрез възбрана отиде, защото е много по-малко вредни за тяхното кредит, и купувачите могат да се възползват от все по-ниска от пазарната цена за дома [Източник: Fontinelle].
Но къси продажби не са непременно печеливши ситуации. Кредиторите могат да не са склонни да ги приемат, защото те са гарантирани за да губят пари, по дефиниция. В зависимост от имота и състоянието на местния пазар на недвижими имоти, заемодателят може да избере да ограничи достъпа, вместо това, и се опитват да извлекат печалба от продажбата на къщата на търг. Ако искате да си купите дом като къса продажба, трябва да се убеди заемодателя, че това е по-добра представа за тях да се губят пари в краткосрочен план, вместо да инвестират в потенциален [източник: Демпси] отговорност. Осъществяване този случай е дълъг процес, който включва големи количества документи и докумен
[1] 