<Р> Но това, което е първо? Възбрани или отпадане на жилищата? Службата на Federal Housing Enterprise надзор (OFHEO) казва, че това е двупосочна улица. Проучване от 2007 г. издаден от тази служба също намери висока корелация между падащите цени на жилищата и повишаващите се цени възбрана. Собствениците на жилища са по-склонни от просрочените си за ипотека, когато стойността на имота е по-малко от салдото за заем, което предполага, че по-ниски цени с кола възбрани. Но възбрани може да доведе и до по-ниски стойности, защото има свръхпредлагане на къщи на пазара [източник: OFHEO].
<Р> Докато California има най-голям процент на високорисковите ипотеки в страната, тя е също така страда от свръхпредлагане на къщи, дължащи до изскочил жилища балон. Инвеститорите се преместили в по време на бум жилища и къщи, докато стойността на жилищата са по-високи. Сега, стойността на жилищата падат, а тези след като оптимистичните инвеститори не могат да продават имоти или да им нулиране плащане от регулируема ипотека. Те трябва да си тръгне. Но ще планове на федералното правителство да помагат на хората в тази ситуация?
<Р> Трудно е да се каже. Затягане на високорисковите стандарти за кредитиране може да причини един порочен кръг на спад в цените на жилищата и възбрани. Ако по-малко хора са одобрени, по-малко жилища ще се продават и вътрешните стойности спаднат още. Тези кандидати, които се опитват да се рефинансира на високорисковите ипотечни кредити кредит може да не могат да се ползват от по-строги стандарти, и те са оставени със заем те не могат да си позволят и възможно налагане на възбрана. Цените продължават да падат, тъй като повече изключени домове кацат на пазара [източник: Christie].
<Р> На някои места, които имат високи нива на възбрани може дори да не са много рискови ипотечни кредити. Прочетете, за да разберете как икономическата фактори може да доведе до налагане на възбрана.
Икономически и лични фактори в Възбрана
Средния запад държави като Охайо и Мичиган, силно засегнат от кризата възбрана, не разполагат с относително висок брой високорисковите ипотеки. Това, което те нямат голям брой загубени работни места. Повече от 340,000 работни места в Мичиган и 200,000 работни места в Охайо
