Разгледайте статията Кой ви е необходимо, за да се свържете, за да затворите вашия дом продажба? Кой ви е необходимо, за да се свържете, за да затворите вашия дом продажба?
След като влезе в съответствие с потенциален купувач за вашия дом, вие ще трябва да се свържете с титла компания. Акт от заглавието е документът, който действа като официално доказателство за нечия собственост върху един имот. Ролята на заглавните фирми е да се направи преглед на нотариалния акт и да ви предупреди за потенциални проблеми със заглавие. Непълна документация и спорните искове за собственост са примери на заглавията, свързани спорове. Издаването на заглавие застраховка е друга функция на заглавните фирми. Този вид застраховка служи като гаранция срещу всякакви загуби, които могат да възникнат в резултат на заглавие на спорове.
<Р> Следващата стъпка в процеса на затваряне е да наемете адвокат, който е експерт по недвижими имоти. Това е работа на адвоката да напише договор за продажба, както и да се изгладят всички останали въпроси, които вие или купувачът може да има. Такива свободни краища, могат да включват авансово плащане на сумата, която предметите в дома трябва да се разглежда като част от продажбата, притежаването дати, крайните срокове, подробности, свързани с ипотека и продажната цена. Друга важна роля, че адвокатът играе е да ви предпази от подписване на договор, който може да съдържа подвеждащи и скрити клаузи. Освен това адвокат ще бъде в състояние да ви информирам, че да данъчните последици, които ще произтекат от продажбата на вашия дом. По принцип, вие ще бъдете в състояние да изключат приблизително $ 250 000 на стойност на данъците върху капиталовите печалби. За семейни двойки, като тази сума е $ 500,000. Това изключение обаче е обусловена от вас, които са живели в къщата в продължение на поне две от предходните пет години. Можете също така да се класират за данък изключване, ако сте се движат по здравословни причини, промяна в работата или други особени обстоятелства
Стартиране Видео за недвижими имоти Плюсове:. Всичко е Profit