10 неща, които вашият дом инспектор Doesnt искате да Know

и преди да се съгласи на сделка.
<Р> Най-големите и най-скъпи въпросите дома ремонт често са тези, скрити зад стените или подови настилки. Изгнили дървени или стари кабели може да струва големи пари, за да се замени, но дори най-добрите домашни инспекторите вероятно няма да забележат тези проблеми.
<Р> Това е така, защото повечето домашни инспекции до голяма степен са неинвазивни, което означава, че те не го правят простира отвъд крайния повърхността. Инспекторът може да се обели до ръба на килима, за да проверите настилката по-долу, но той няма да бъде в състояние да направи същото за керамични плочки, или за предмети, скрити в стени и тавани. За да направи работата си още по-трудно, неетични собственици могат да използват бои или други материали, за да покрие щети вода достатъчно дълго, за да получите чрез процеса на проверка и продажба. Докато има малко можете да направите, за да се предпазите от тези рискове, доверено лице на дома инспектор може да ви помогне да се съберат възможно най-много информация, колкото е възможно да вземе решение за покупка.
<Р> Близо една трета от всички щати на САЩ да има сертифициране или програми за обучение в място за жилищни инспектори. Тези, които често имат много стриктни изисквания за ипотечни инспектори, и често изискват само основно приложение и писмен изпит [източник: Соломон]. Това означава, че така наречената инспектор може да има почти толкова много опит, както правите при преценката на състоянието на една къща.
<Р> Стойте далеч от тези неопитни инспектори и за професионалисти, сертифицирани от доверен организация по погледнем инспекция дом индустрия. Американското дружество на Home инспектори изисква кандидатите да инспектира най-малко 250 къщи, за да печелят членство, докато Международната асоциация на Certified Начало Инспекторите има подобен строги изисквания [Източник: Соломон].
<Р> Дори инспектори, които не го правят принадлежи на тези организации може да бъде високо квалифициран. За да разчиствате неопитните кандидати, попитайте всеки инспектор за предишния си опит с жилищни ипотечни инспекции
<р> Обикновено вътрешните инспектори не са отговорни за проверката на дома за код спазването [източник: Scherzer и Andrews].. Това означава, че старата, вън-на-дата условия или ремонти, извършени от предишния собственик може да не отговарят на съвременните стандарти за изграждане на код за вашия район.
<Р> Закупуването на дом, който не е до код ви оставя уязвими за двете безопаснос