Как Закупуването на къща Works

купувача агент с истински агент по недвижими имоти, се приема, че той работи за продавач. Ако, обаче, агентът е агентът оферта за къща, която искате да купите, тогава връзката автоматично става, че на " двойна агенция "
<Ли> клауза агенция на купувача:. Тази клауза гласи, че агент на купувача ще получи комисионна за всяка продажба, дори и да се намери в дома, без да й помогне
<Ли> клауза на издаване:.. Това ви позволява да развали договора с агента на купувача по всяко време

<р> След като уреди на недвижими имоти агент, че е време да започнете къща лов!
Къща Лов
<р> Дали не подпише с агента на купувача, вашия агент по недвижими имоти ще ви помоля серия от въпроси към разберете какво точно вид на дома, което търсите и къде. Тя ще вземе тези критерии и търсене на Multiple Обява служба (MLS) за съвпадение свойства.
<Р> Тъй като повечето от същите потребители са достъпни онлайн, направете известно търсене на собствения си. Trulia.com и Realtor.com са две отлични места за непредубедени резултатите от търсенето. Сайтове като ForSaleByOwner.com или Craigslist.org включват частни обяви, че не са в базата данни на MLS. Някои обяви предлагат виртуални онлайн обиколки и най включва много вътрешни и външни снимки. Онлайн обяви включват полезна информация като колко дълго дома е бил на пазара и статистика относно местната училищен район. Можете дори да използвате удобни онлайн калкулатори, за да изчислите Вашата месечна ипотека плащане, включително имуществени данъци.
<Р> Заедно, вие и вашият недвижимост ще събере списък с най-добрите домове за да посетят лично. Това е най-вълнуващата част. Вашият брокер ще се направят срещи с представители на продавачите за прожекции. Повечето прожекции се правят, когато настоящите собственици са извън къщата. В някои случаи агент на продавача е там, за да ви кажа повече за къщата. Ако не, агентът обикновено доставя разпечатка на удобства на дома нарекоха обява лист. Използвайте гърба на обява лист да се вземат вашите собствени бележки на добри и лоши качества на дома. Носете си цифров фотоапарат и щракам много снимки. Това е невероятно колко бързо сте пропуснали една красива стълба или задръстен източване душ, когато това е вашата десета къща на деня.
<Р> Ако откриете няколко къщи, които харесвате, върнете за втора или трета разходка през време на различен време на деня. Съседското куче може да лае по цяла нощ или товарен влак може да мине една пресечка всеки ден в 6 часа. Мо