Преговори за покупна цена
<р> Освен ако не живеете в един изключително депресиран пазар на жилища, продавач рядко приема първоначална оферта по номинална стойност. Почти винаги можете да очаквате някаква противоречие с оферта, и поне един кръг от преговори. Пречката е стриктно отнасящ се за цена или тя може да бъде фактът, че искате люлка на верандата и пералня и сушилня, включени в сделката. Така или иначе, се подготвят за някои пазарлъци.
<Р> Това е изключително важно да останем верни на вашия ипотечен писмо предварително одобрение по време на преговорите. Много е лесно да се влюби в една къща, особено ако сте били търсите за дълго време или се чувствайте задължени да напусне сегашния си място. Не позволявайте на сърцето си или емоциите ви подтикне да направи потенциално катастрофално финансово решение. Не се прави на жилищата плащания може да се прибегне към ограничаване на достъпа, несъстоятелност или по-лошо. Ако продавачът не приема възможно най-добрата оферта, ще трябва да си тръгне и да чакаме следващата възможност да дойде.
<Р> С упоритост и малко късмет, можете и продавачът ще пристигне на справедлива цена за дома. В зависимост от законите на недвижими имоти във вашето състояние, което предлагаме в самото писмо може да се превърне в договора, или ще трябва да изготви и подпише отделен документ. Ако все още не са депозирали задатък, ще го направят сега. Дори и да подпише договора, все още можете да си назад, за покупката, но вие ще загубите, че депозит.
След подписване на договора за покупка, и вие, и продавачът ще трябва да изпълнят случайностите на договора, като се започне с началната инспекцията. Повече за това на следващата страница.
Начало инспекция
<р> A професионална и задълбочена проверка дом е от огромно значение при закупуване на жилище. Както купувача, която плащате за инспекцията, който ще струва между $ 200 и $ 500. Но не позволявайте на разходите ви възпре. Без инспекция, може да се направи най-голямата инвестиция на живота си в един лимон. Дори и с чисто нова къща, там могат да бъдат скрити проблеми, че само професионален инспектор могат да намерят.
<Р> Вашият агент по недвижими имоти може да се препоръча опитен инспектор. Ако не, потърсете някой, който е сертифициран от Американската асоциация на вътрешните Инспекторите. Ако получавате заем FHA или VA, вие също ще трябва да имат допълнителна проверка. (Не позволявайте че един бъде единствената п
