<Ли> продава цена -.. В някои случаи, купувачите ще предлагат по-малко пари на някой, който не използва агент, вярвайки, продавачът се опитва да се спестят пари, като не плащат комисионна
<Ли> " Каравани " - Представители понякога проведат открити къщи само за купувач средства, където купувач средства пристигат в групи (" " каравани;) и провери къщата. Това обикновено е бърз процес, е по-удобно, отколкото традиционните отворена къща и позволява на купувача агенти в района да каже на своите клиенти за вашия дом.
<Р> Ключов инструмент за агенти по недвижими имоти е Multiple листинга Service (MLS), масивна онлайн база данни, които се абонират за 900000 агенти, който съдържа предложения на 90 на сто от имоти за продажба в Съединените щати [Код]. Купувачите могат да получат достъп до услугата безплатно при realtor.com. Обикновено само, записващи средства могат да изброяват свойства, въпреки че в някои случаи домашни продавачи могат да плащат такса, за да се изброят тяхното имущество.
<Р> С всички от ползите, които идват с помощта на агент, има някои недостатъци. Най-важното е, че е много скъпо. Комисиите могат да работят до 6 на сто от продажната цена на къщата, макар че много агенти са готови да преговарят Комисията, особено в по-добра жилищния пазар. Работа с агент също изисква определена степен на доверие, готовност да поставите най-ценното притежание в ръцете на непознат и да каже: "Моля, помогнете ми." Но това, заедно с отдаване под наем на някакви сантиментални прикачени файлове може да имате в дома си , е част от процеса на продажба.
<р> Ако сте обмисля наемането на агент по недвижими имоти, за да ви помогне да продаде къщата си, имате избор между пълно обслужване агент и отстъпка услуга. A пълен сервизен агент прави всичко - подготвя вашия дом, провежда открити къщи, използва MLS, произвежда Умелите маркетингови материали и хубав знак за вашия двор и в някои случаи, наема професионален фотограф, за да правите снимки на къщата си <Бразилски.>
A отстъпка услуга предоставя по-малко, макар че това, което получавате, зависи от компанията. Разбира се, ще плащат по-малко: намаления брокери Обикновено взимам 2% до 4,5% комисионна. Някои намаления услуги отсява за квалифицирани купувачи, и те трябва да се изброят къщата си на MLS. Вие ще трябва да провеждат екскурзии, обаче, и купувачи средства могат да бъдат по-склонни да покаже къщата си, защ
