<Р> време на този процес, правилното ценообразуване е от съществено значение. A къща, която е на цена прекалено високи рискове ще остаряла, както обсъждахме преди. И на цена, която продължава да пада, тъй като къщата остава на пазара подкопава си за преговори ливъридж и комуникира с потенциалните купувачи, които сте сигурни колко дома си струва.
<Р> Ако все пак успя да намери купувач и се стигне до споразумение, поздравления! Процесът на затваряне е по същество същият, независимо дали работи с или без агент, така че ние ще покрие по-късно, че в статията, но е препоръчително, че и в двата случая ви наеме адвокат, който да се изготви договор за покупко-продажба. Местните наредби различават драстично, и въпреки че някои наръчници имат копия на стандартни договори, че договор не може да бъде валидно във вашия район.
Време е да продадем дома
<р> Дали не работим с агент, има някои стандартни практики трябва да следвате при продажбата на вашия дом.
<р> сме го казвал и преди, но това е може би най-важната част от продажбата на вашия дом, така че ние ще го кажа отново. Не надценявам вашия дом. Използването оценка помага, но в крайна сметка пазарът определя цената. Помислете също и на различните атрибути на Вашия дом и района - локация, училища, климатични, на пазара на жилища, специални удобства и вътрешните цени в квартала. Ако работите с брокер, споделяне на тази информация ще му позволява по-добре да продадете дома си. Има повече от една опасност при ценообразуването дома си твърде висока. Ако се случи да го ценовата твърде ниско, най-вероятно ще получите няколко оферти, които трябва да шофирате до повишаване на цената.
<Р> Подгответе дома си преди да я сложите в продажба, както и да бъде готов да го погледнете с критична, обективна око. Помислете за наемане на професионални услуги, за да почистите къщата си старателно, включително килими, уреди и прозорци. Отърви се от излишния елементарно. Вие искате да комуникирате, че това е дом, който е добре поддържан, а дори и една купчина стари вестници или детски играчки разхвърляни в коридора може да кара купувач далеч от дома си и към друг.
Има ли вашата дома нуждаят живопис? Дали на някой от корнизи, щори или тапицерия нужда да бъдат заменени? Off-бяло се препоръчва за вътрешността на къщата, докато докосвате до напукани или пилинг боя на екстериора може значително да подобри " ограничаване на обжалване, " или това, което вижда на купува
