Как да изберете оферта <р> Вашият брокер трябва да бъде в състояние да разчиствате купувачи, които не могат позволите на вашия дом, като погледнете в кредитни и дебитни история, доход, трудов статус проспективно купувача, сумата, която той или тя има на разположение за авансово плащане и времето, необходимо преди затварянето на къщата (която трябва да е шест до осем седмици). <Бразилски>
Докато вашия агент се изисква по закон, за да разкрие всички оферти към вас, отново настояваме, че той или тя прави това. Трябва да има и клауза в договора си, изискваща всички обяви, които се отчитат за вас.
<Р> Помислете за вашите собствени финанси. Вероятно имате чудесна цена в ума, но, в крайна сметка, на каква цена, която сте готови да се заселят? Имате ли нужда от съответната сума пари, за да извършите плащане надолу върху нов дом или за кола плащания? Също така имайте предвид таксите, направени от процеса на продажба - комисионер (ако имате агент), затваряне разходи, адвокатски такси и така нататък. Фактор тези номера във вашата счетоводна така че можете да имате добра идея, където ще устои, когато този процес е завършен.
The Open House Митът
Когато много хора мислят на продажбите на жилища, те мислят за отворени къщи, от коктейлни ордьоври, нежна музика и непознати, преминаващи през една къща, да задават въпроси и да слушат агент величая добродетели на дома. Отворена къща все още е популярен инструмент, използван в продажбите на жилища, но нейната полезност е всъщност далеч надценява. Според Националната асоциация на брокерите на имоти, само 3% от къщи се продават чрез отворения метод на къща. В действителност, отворени къщи са много по-полезни за агенти, отколкото за домашни продавачи - на няколко часа агент прекарва провеждане на открит къща може да се получи много нови клиенти. Обмислете внимателно след това дали мислите, че можете да се възползвате от една отворена къща. Ако вашият агент се върши добра работа реклама на вашия дом, допълнително време и разходи за провеждане на открита къща не трябва да бъде необходимо. Изключение може да бъде " " кервана; описано по-рано, което помага да разпределим дума за вашата къща сред купувач агенти.
Затваряне на Продажба Home
Честито! Ти намери купувач
